Na predaj je priestranný a dobre udržiavaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej obytnej štvrti Marcelji, Viskovo. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre väčšie rodiny alebo ako investičná príležitosť s významným potenciálom prenájmu.

Dom ponúka celkovú obytnú plochu 300 m² a je v súčasnosti navrhnutý ako dva samostatné byty, každý s vlastným súkromným vchodom. V prípade záujmu je možné jednotky ľahko prepojiť odstránením jednej steny, čím vznikne jedna luxusná dvojpodlažná rezidencia s rozlohou 300 m².

Interiér disponuje štyrmi priestrannými spálňami a dvoma modernými kúpeľňami, čo poskytuje vysokú úroveň komfortu a funkčnosti.

Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, s použitím vysoko kvalitných materiálov a moderných stavebných štandardov, čo umožňuje budúcemu majiteľovi nasťahovať sa bez akýchkoľvek ďalších investícií.

Dom je postavený vo veľmi vysokom štandarde, s železobetónovými stropnými konštrukciami, čo zaisťuje výnimočnú odolnosť, stabilitu a dlhodobú hodnotu.

Exteriér je rovnako pôsobivý. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 137 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na relaxáciu, záhradkárčenie a vonkajšie aktivity.

Upravená záhrada poskytuje súkromie a pokoj, zatiaľ čo balkón a terasa sú ideálne na vychutnanie rannej kávy alebo večerných stretnutí. Vďaka svojej orientácii na všetky štyri svetové strany dom po celý deň ťaží z hojného prirodzeného svetla.

Jednou z vynikajúcich vlastností nehnuteľnosti je jej úžasná poloha a panoramatické výhľady. Južná strana domu s výhľadom na krásnu Kvarnerskú zátoku, zatiaľ čo všetky ostatné strany ponúkajú široké, ničím nerušené výhľady na okolitú krajinu.

Medzi ďalšie vybavenie patrí garáž s priestorom pre tri vozidlá a tradičná miestnosť v štýle taverny (konoba), čo ďalej zvyšuje funkčnosť a hodnotu nehnuteľnosti.

Poloha kombinuje pokoj a súkromie s vynikajúcou konektivitou. Dva blízke prístupové body k rijeckému obchvatu zabezpečujú rýchle a pohodlné cestovanie do všetkých častí Rijeky a okolitého regiónu. Obľúbené pobrežné destinácie Opatija a Volosko sú dosiahnuteľné približne za 15 minút jazdy autom. Školy, obchody a všetky základné vybavenie pre každodenný život sa nachádza v blízkosti.

Vlastníctvo je jasné a zapísané 1/1, so všetkými dokumentmi a záznamami o nehnuteľnosti v poriadku.

Dom je plne zariadený, pripravený na nasťahovanie a predstavuje vzácnu príležitosť na trhu pre každého, kto hľadá kvalitný rodinný dom alebo bezpečnú investíciu do nehnuteľností.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.