Vrpolje, Zentrum – ein Geschäftskomplex in der Nähe von Slavonski Brod, bestehend aus mehreren Gewerbegebäuden unterschiedlicher Nutzung: Lagerflächen, Büroräume mit Toiletten und einer Produktionsstätte, die eine alte Mühle beherbergt. Die gesamte Nettonutzfläche der errichteten Gebäude beträgt 1.708 m², während der Hof 3.447 m² umfasst und das gesamte Grundstück eingezäunt ist. Das Hauptgebäude an der Vorderseite besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, und sein Dach wurde 2024 komplett erneuert. Die Gebäude stehen unter Videoüberwachung, und es gibt auch einen funktionsfähigen Brunnen im Hof.

Der Komplex befindet sich in einer sehr guten Lage mit einer Frontlänge von ca. 60 Metern, während die Tiefe des Grundstücks in bestimmten Abschnitten bis zu ca. 100 Meter erreicht. Das Anwesen verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen; zwei Autobahnauffahrten befinden sich in der Nähe und bieten bequemen Zugang zu den Nachbarländern. Aufgrund der Anordnung der Gebäude und des großen Hofes eignet sich der Raum für verschiedene Geschäftszwecke wie Lagerhaltung, Produktion, ein Logistikzentrum, ein Distributionslager oder eine Kombination aus Büros und Produktionsstätten.

Im Hof befinden sich auch ältere Nebengebäude, die sich in einem schlechteren Zustand befinden, aber eine große Menge hochwertiges Eichenholz und Ziegel enthalten, die für den Bau oder die Renovierung wiederverwendet werden können. Der vordere Teil des Komplexes, wo sich die alte Mühle befindet, bietet eine interessante Umwandlungsmöglichkeit, zum Beispiel in ein authentisches Restaurant im Vintage-Stil, eine touristische Einrichtung, ein Museum oder einen thematischen Gastronomiebetrieb. Dank der Größe des Grundstücks, der bestehenden Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung bietet die Immobilie ein erhebliches Potenzial für die Entwicklung verschiedener Geschäfts- oder Tourismusprojekte.

Zusätzliche Informationen auf Anfrage erhältlich.