Vrpolje, Centro – un complesso commerciale vicino a Slavonski Brod composto da diversi edifici commerciali con scopi diversi: spazi magazzino, uffici con servizi igienici e un impianto di produzione che ospita un vecchio mulino. La superficie netta utile totale degli edifici costruiti è di 1.708 m², mentre il cortile copre 3.447 m² e l'intera proprietà è recintata. L'edificio principale frontale è composto da piano terra, primo piano e mansarda, e il suo tetto è stato completamente sostituito nel 2024. Gli edifici sono sotto videosorveglianza e nel cortile si trova anche un pozzo funzionante.

Il complesso è situato in un'ottima posizione con una facciata di circa 60 metri, mentre la profondità del terreno raggiunge fino a circa 100 metri in alcune sezioni. La proprietà ha ottimi collegamenti di trasporto; due ingressi autostradali si trovano nelle vicinanze, fornendo un comodo accesso ai paesi limitrofi. Grazie alla disposizione degli edifici e all'ampio cortile, lo spazio è adatto a vari scopi commerciali come magazzinaggio, produzione, un centro logistico, un magazzino di distribuzione o una combinazione di uffici e impianti di produzione.

Nel cortile ci sono anche edifici ausiliari più vecchi che sono in condizioni peggiori, ma contengono una grande quantità di legno di quercia di alta qualità e mattoni che possono essere riutilizzati per la costruzione o la ristrutturazione. La parte anteriore del complesso dove si trova il vecchio mulino offre un'interessante opportunità di conversione, ad esempio in un autentico ristorante in stile vintage, una struttura turistica, un museo o un locale di ospitalità a tema. Grazie alle dimensioni del terreno, all'infrastruttura esistente e alla buona accessibilità ai trasporti, la proprietà offre un potenziale significativo per lo sviluppo di vari progetti commerciali o turistici.

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