Zum Verkauf steht die Wohnung S3, im ersten Stock eines modernen Neubaus in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Kožino bei Zadar gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Lage ist ideal für Familienleben, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung, mit schnellem und einfachem Zugang zur Stadt Zadar und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung hat eine gesamte Nettonutzfläche von 74 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Waschküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Gästetoilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen überdachten Balkon, ideal um den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen. Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Das Gebäude wird nach hohen Qualitäts- und Ausstattungsstandards errichtet. Der geplante Einzugstermin ist Ende 2026, und das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Die Fassade ist mit einer ETICS-Wärmedämmung von 10 cm Dicke versehen. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen von Mitsubishi Heavy Industries sowie elektrische Fußbodenheizung. Die Außenfenster sind aus Aluminium mit dreifach verglastem IZO-Glas. Die Sanitärausstattung stammt von renommierten Herstellern LAUFEN, HANSGROHE und GEBERIT, während die Keramikfliesen italienische Erstklassqualität sind. Die Innentüren sind weiß lackiert, und die Eingangstür ist einbruchhemmend, feuerbeständig und schallisoliert. Ein Video-Gegensprechanlage ist für zusätzliche Sicherheit installiert.

Wohnung S3 stellt eine hochwertige und langfristig wertvolle Immobilie in einer sehr begehrten Lage bei Zadar dar.

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