Zum Verkauf steht ein exklusives Luxus-Penthouse S4, im zweiten Stock eines modernen Neubaus in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Kožino bei Zadar gelegen, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Geräumigkeit und hochwertiger Ausstattung, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine Luxusresidenz oder eine Premium-Investition an der Adriaküste suchen.

Das Penthouse hat eine gesamte Nettonutzfläche von 176,66 m² und ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Treppenhaus, Flur und Foyer, einem geräumigen offenen Küchen- und Wohnbereich, drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Die Wohnung umfasst auch einen überdachten Balkon und eine Loggia, während ihr herausragendes Merkmal die beeindruckende Dachterrasse von 126 m² ist, die einen Panoramablick und ideale Bedingungen für ganzjährigen Genuss bietet.

Das Gebäude wird nach höchsten Qualitäts- und Ausstattungsstandards errichtet. Der geplante Einzugstermin ist Ende 2026, und die Immobilie ist so konzipiert, dass sie eine Energieeffizienzklasse A+ erfüllt. Die Fassade verfügt über eine ETICS-Wärmedämmung mit einer Dicke von 10 cm. Heizung und Kühlung werden durch Mitsubishi Heavy Industries Klimaanlagen in Kombination mit elektrischer Fußbodenheizung bereitgestellt. Die Außenverkleidung ist aus Aluminium mit dreifach verglastem IZO-Glas. Sanitäre Einrichtungen stammen von Premium-Marken LAUFEN, HANSGROHE und GEBERIT, während die Keramikfliesen italienisch und erstklassig sind. Innentüren sind weiß, lackiert, mit Röhrenspanplattenfüllung, und die Eingangstür ist einbruchhemmend, feuerbeständig und schallisoliert. Ein Video-Gegensprechanlage ist installiert, und ein Schindler-Aufzug bietet direkten Zugang zur Wohnung, was die Exklusivität dieser Immobilie weiter erhöht.

Dieses Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Lagen bei Zadar zu erwerben.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.