Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne freistehende Villa mit Swimmingpool in Privlaka zu erwerben, einer malerischen Küstenstadt, die für ihre Sandstrände und ihr kristallklares Meer bekannt ist. In ruhiger Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt, verbindet diese geräumige und funktionale Villa perfekt modernes Design, Komfort und eine exklusive Umgebung – und bietet einen idealen Rückzugsort zur Entspannung, ein prestigeträchtiges Familienhaus oder eine profitable touristische Vermietung.

Aufteilung und Räume

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer durchdacht gestalteten Aufteilung, die Raum und Funktionalität maximiert, während große Glasflächen und Fenster wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft, das Velebit-Gebirge und das Meer bieten.

Erdgeschoss

Das Herzstück der Villa ist ein offener Wohnbereich, der eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Swimmingpool kombiniert – eine perfekte Mischung aus Innen- und Außenbereich zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Diese Etage verfügt außerdem über ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC und ein separates Badezimmer.

Erster Stock

Die obere Etage bietet zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC, was allen Bewohnern vollständige Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das erste Schlafzimmer befindet sich auf der Westseite der Villa und bietet Zugang zu einer Terrasse, während das zweite Zugang zu einem großen Balkon bietet, von dem sich atemberaubende Ausblicke auf das Velebit-Gebirge und ein teilweiser Meerblick eröffnen.

Bau und Ausstattung

Die Villa befindet sich derzeit in der Endphase des Baus und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine einzigartige Gelegenheit, sie vollständig nach seinem Geschmack und seinen Anforderungen anzupassen. Eine Auswahl an Pooloberflächen – Liner oder Fliesen – ist zusammen mit der kompletten Poolausstattung verfügbar, und es besteht auch die Möglichkeit, die endgültige Fertigstellung der Immobilie nach den Wünschen des Käufers zu vereinbaren. Der Innenbereich wird mit hochwertigen Materialien und modernen Systemen ausgestattet, die einen außergewöhnlichen Wohnstandard garantieren.

Außenbereiche

Der Außenbereich ist als private Oase gestaltet und verfügt über geräumige Terrassen und Balkone, die ideal zum geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Klimas sind. Der angelegte Garten bietet eine ruhige Umgebung zur Entspannung, während der Außenpool mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer das Erlebnis weiter verbessert und perfekte Erfrischung in den Sommermonaten bietet.

Das Eigentum ist klar, frei von Belastungen oder Gebühren.

Privlaka ist bekannt für ihre idyllische Atmosphäre, unberührte Natur und ein reichhaltiges touristisches Angebot. Die Nähe zu Zadar mit seiner historischen Altstadt und modernen Annehmlichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Standortes bei.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause – sie ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft, mit hohem Potenzial für touristische Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.