Vi presenterar en extraordinär möjlighet att förvärva en modern fristående villa med pool i Privlaka, en pittoresk kuststad känd för sina sandstränder och kristallklara hav. Belägen i ett lugnt område, bara 400 meter från havet, kombinerar denna rymliga och funktionella villa perfekt modern design, komfort och en exklusiv miljö – och erbjuder en idealisk tillflyktsort för avkoppling, ett prestigefyllt familjehem eller en lönsam turistuthyrning.

Layout och utrymmen

Villan sträcker sig över två våningar med en genomtänkt design som maximerar utrymme och funktionalitet, medan stora glasytor och fönster ramar in vackra vyer över det omgivande landskapet, Velebit-bergskedjan och havet.

Bottenvåning

Villans hjärta är ett öppet vardagsrum som kombinerar ett modernt kök, matsal och ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till poolen – en perfekt blandning av inomhus- och utomhusutrymme för umgänge och avkoppling. Denna våning har också ett bekvämt sovrum med eget badrum, en extra toalett och ett separat badrum.

Första våningen

Den övre våningen erbjuder två rymliga och bekväma sovrum, vart och ett med eget badrum och toalett, vilket garanterar fullständig avskildhet och komfort för alla boende. Det första sovrummet ligger på villans västra sida och har tillgång till en terrass, medan det andra erbjuder tillgång till en stor balkong varifrån fantastisk utsikt över Velebitbergen och en delvis havsutsikt utspelar sig.

Konstruktion och finish

Villan är för närvarande i sin sista byggfas, vilket ger den framtida ägaren en unik möjlighet att helt anpassa den efter sin smak och sina krav. Ett val av poolfinish finns tillgängligt – liner eller kakel – tillsammans med komplett poolutrustning, och det finns också möjlighet att komma överens om den slutliga färdigställandet av fastigheten enligt köparens önskemål. Interiören kommer att färdigställas med högkvalitativa material och moderna system, vilket garanterar en exceptionell levnadsstandard.

Utomhusutrymmen

Utomhusområdet är designat som en privat oas, med rymliga terrasser och balkonger idealiska för umgänge och njutning av medelhavsklimatet. Den anlagda trädgården ger en lugn miljö för avkoppling, medan utomhuspoolen med direkt anslutning till vardagsrummet ytterligare förbättrar upplevelsen och erbjuder perfekt svalka under sommarmånaderna.

Äganderätten är klar, fri från alla panträtter eller avgifter.

Privlaka är känt för sin idylliska atmosfär, orörda natur och rika turisterbjudande. Närheten till Zadar, med sin historiska gamla stad och moderna bekvämligheter, bidrar ytterligare till denna plats attraktionskraft.

Denna villa är inte bara ett hem – det är en investering i livskvalitet och framtiden, med hög potential för turistuthyrning.

För ytterligare information och för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss.