Bijenik, einer der ruhigsten und begehrtesten Standorte, zum Verkauf steht eine hervorragend gebaute freistehende Villa mit einer Bruttofläche von 376,92 m² und einem wunderschönen freien Blick, gelegen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.400 m². Der großzügige Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich des Baus eines Swimmingpools, Tennisplatzes oder anderer Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Grundausstattung
• Bruttofläche 376,92 m²
• Grundstücksfläche 1.400 m²
• Bauzeit 2020 bis 2025
• gültige Nutzungserlaubnis, ausgestellt 2026
• Stahlbetonkonstruktion und Ziegel
• Energieklasse A+
• 15 cm dicke Wärmedämmfassade
• Aluminiumschreinerei
• Fußbodenheizung
• große Garage
• mehrere Außenparkplätze
• geräumige überdachte und nicht überdachte Terrassen
• große Glaswände
• Videoüberwachung
• Alarmanlage
• zwei private Eingänge
• Möglichkeit der Organisation von zwei privaten Wohneinheiten
• Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telefon

Das Haus wurde von 2020 bis 2025 für den Eigenbedarf gebaut, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Konstruktion, die Funktionalität des Raumes und die Langlebigkeit der verbauten Materialien. Die Immobilie ist nicht als Investitionsprojekt für den Markt gebaut, sondern als zukünftiges Familienheim, was sich in der Wahl der strukturellen Lösungen, der verbauten Materialien und der Ausführungsqualität widerspiegelt.

Stahlbetonkonstruktion in Kombination mit Ziegel, 15 cm dicke Wärmedämmfassade, Aluminiumschreinerei, Fußbodenheizung und Energieklasse A+ sind das Ergebnis einer Bauweise, bei der der Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und hoher Qualität der Wohnung lag.

Große Glaswände verbinden die Innenräume mit den Terrassen und dem Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Der beworbene Preis von 1.250.000 EUR bezieht sich auf die Immobilie im aktuellen Zustand.

Käufern, die ein komplett möbliertes und ausgestattetes Haus wünschen, kann die Ausführung der restlichen handwerklichen Arbeiten und die Möblierung durch das Bauunternehmen angeboten werden, das die Anlage gebaut hat. Auf diese Weise muss der zukünftige Eigentümer keinen Auftragnehmer suchen, verschiedene Handwerker koordinieren oder die Organisation der Abschlussarbeiten übernehmen, sondern die gesamte Arbeit kann von dem Auftragnehmer übernommen werden, der das Haus von Anfang an gebaut hat und dessen Bau- und Ausführungsmethode vollständig kennt.

Der Preis für ein komplett möbliertes und ausgestattetes Haus, gebaut nach einer vordefinierten Spezifikation der Endausstattung und Möblierung, beträgt 1.500.000 EUR.

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein qualitativ hochwertig gebautes Haus mit einem großen Grundstück, ordnungsgemäßer Dokumentation und der Möglichkeit suchen, die restlichen Räumlichkeiten nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und einzurichten, in einer der begehrtesten Lagen im westlichen Teil Zagrebs. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre mit hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und andere für den Alltag notwendige Einrichtungen, während das Zentrum von Zagreb einfach und schnell erreichbar ist.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.