BLATO – ZWEI HÄUSER AUF EINEM 3.300 m² GRUNDSTÜCK | GROSSES GRUNDSTÜCK | GEWERBLICHE WIDMUNG

In einem ruhigen Teil von Blato – einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil von Zagreb – gelegen, umfasst dieses Anwesen zwei bestehende Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m² und ein großzügiges Grundstück von rund 3.300 m². Es stellt eine interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der eine große private Residenz mit weitläufigem Gelände sucht, sowie für einen Investor, der das Potenzial eines großen Grundstücks mit gewerblicher Widmung erkennt.

Das Anwesen verfügt über zwei Häuser mit einer kombinierten Wohnfläche von ca. 360 m², die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten – von der Unterbringung für eine oder mehrere Familien bis hin zu einer Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung.

Die Strukturen sind funktional und ohne größere Anfangsinvestitionen sofort nutzbar, während ihre Aufteilung verschiedene räumliche Konfigurationen ermöglicht.

Das große Grundstück bietet zusätzliche Privatsphäre und ausreichend Platz für Parkplätze, Grünflächen, Freizeiteinrichtungen oder andere Zwecke, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Ein wesentliches Merkmal, das dem Anwesen einen besonderen Wert verleiht, ist das ca. 3.300 m² große Grundstück, das sich in einem für gewerbliche Nutzung ausgewiesenen Gebiet befindet.

Diese Widmung eröffnet Möglichkeiten für die Entwicklung verschiedener Geschäftseinrichtungen, vorbehaltlich der geltenden Raumplanungsbestimmungen und spezifischen Baubedingungen.

Die bestehenden Häuser erhöhen den Wert der Immobilie zusätzlich, indem sie eine sofortige Nutzung ermöglichen und gleichzeitig Potenzial für eine langfristige Entwicklung und Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers oder Investors bieten. Blato ist ein attraktiver Standort in Zagreb mit hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt, mit einfachem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, Novi Zagreb, der Dubrovniker Allee, dem Zagreber Messegelände und der Arena Zagreb.

Diese Immobilie ist besonders attraktiv aufgrund der Kombination aus bestehenden Strukturen, einer großen Grundstücksfläche und gewerblicher Widmung, was sie zu einem seltenen Angebot auf dem Zagreber Markt macht.

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