BLATO – DUE CASE SU UN TERRENO DI 3.300 m² | AMPIO TERRENO | ZONA COMMERCIALE

Situata in una zona tranquilla di Blato – un'area attraente e ben collegata di Zagabria – questa proprietà comprende due case esistenti con una superficie totale di circa 360 m² e un ampio terreno di circa 3.300 m². Rappresenta un'opportunità interessante per un acquirente che cerca una grande residenza privata con ampi spazi esterni, così come per un investitore che riconosce il potenziale di un grande terreno destinato a uso commerciale.

La proprietà dispone di due case con una superficie residenziale combinata di circa 360 m², offrendo numerose possibilità di utilizzo – dall'abitazione per una o più famiglie a una combinazione di uso residenziale e commerciale.

Le strutture sono funzionali e pronte per l'uso senza la necessità di significativi investimenti iniziali, mentre la loro disposizione consente varie configurazioni spaziali.

L'ampio terreno offre maggiore privacy e ampio spazio per parcheggi, aree verdi, strutture ricreative o altri scopi, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

Una caratteristica chiave che aggiunge un valore speciale alla proprietà è il terreno di circa 3.300 m², che si trova all'interno di un'area designata per uso commerciale.

Questa zonizzazione apre possibilità per lo sviluppo di varie strutture commerciali, soggette alle normative di pianificazione spaziale applicabili e alle specifiche condizioni di costruzione.

Le case esistenti aumentano ulteriormente il valore della proprietà consentendo un utilizzo immediato, offrendo al contempo il potenziale per uno sviluppo a lungo termine e l'adattamento alle esigenze specifiche del futuro proprietario o investitore. Blato è una posizione attraente a Zagabria che offre un'eccellente connettività con il resto della città, con facile accesso alle principali arterie stradali, Novi Zagreb, Viale Dubrovnik, il Centro Fieristico di Zagabria e l'Arena Zagreb.

Questa proprietà è particolarmente interessante grazie alla combinazione di strutture esistenti, un'ampia superficie di terreno e la zonizzazione commerciale, rendendola un'offerta rara sul mercato di Zagabria.

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