Attraktive Vierzimmerwohnung in Dubrava mit einer geschlossenen Fläche von 98,80 m², im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses gelegen.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie zwei Badezimmern. Der Raum ist so organisiert, dass die Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander getrennt sind, mit rationaler Nutzung der Quadratmeterzahl und ohne ungenutzte Flächen.
Zur Immobilie gehören ein Garten mit einer Nutzfläche von 15,07 m², der zusätzlichen Außenraum zum Wohnen bietet, drei Außenstellplätze mit einer Gesamtnutzfläche von 9,75 m² und ein zusätzlicher Hof mit einer Nutzfläche von 22,50 m². Die gesamte Nettonutzfläche der Immobilie mit Zubehör beträgt 146,12 m².
Es handelt sich um einen Neubau, dessen Baubeginn für Mai 2026 und die Bezugsfertigkeit für Dezember 2027 geplant ist. Das Gebäude wird in Stahlbetonbauweise errichtet. Die Wohnung wird mit Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Sicherheitseingangstüren und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Als Bodenbeläge sind eine Kombination aus Parkett in den Schlafzimmern und im Wohnbereich sowie Keramik in den Bädern und Hauswirtschaftsräumen geplant.
Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Norden. Die Immobilie eignet sich für Familienleben, aber auch als langfristige Investition angesichts des Neubaus und des geplanten Fertigstellungstermins.
Die Immobilie befindet sich an der Grenze zur Grundschule Marija Juric Zagorka, 500 m vom Kreisverkehr Dubrava und 200 m vom Kindergarten Ivana Brlic Mazuranic entfernt, und alle genannten Einrichtungen befinden sich in derselben Straße.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.