Gewerbefläche zur Büronutzung mit der Kennzeichnung „S6“ im Staffelgeschoss des Gebäudes, bestehend aus einem Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Flur, drei Büroräumen und einem Badezimmer mit 62,30 m2, mit einer überdachten Terrasse von 10,00 m2 (5 m2) und einer nicht überdachten Terrasse von 8,18 m2 (2,05 m2), einschließlich Abstellraum 6 im Untergeschoss mit 17,70 m2 (13,27 m2) und Stellplatz 4 im Hof mit 13,00 m2 (3,25 m2). Gesamtfläche berechnet: 75,95 m2.

Attraktiver Neubau mit folgenden Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein Staffelgeschoss.

Die Eigentumsanteile des Wohngebäudes werden durch 7 Wohneinheiten mit ihren zugehörigen Teilen repräsentiert. Die Wohnungen sind wie folgt gekennzeichnet: S1 im Erdgeschoss des Gebäudes, S2 und S3 im 1. Obergeschoss, S4 und S5 im 2. Obergeschoss, S6 im Staffelgeschoss und die vierstöckige Wohnung S7, die sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das Staffelgeschoss erstreckt.

Die Zufahrt und der Zugang für Fußgänger zum Grundstück sind sowohl von der Ost- als auch von der Westseite möglich. Der Zugang zur Wohneinheit 7 erfolgt über die Westseite, während die anderen Wohneinheiten und deren Stellplätze über die Ostseite erschlossen werden.

Das Wohngebäude ist an der Nordseite an die Nachbarbebauung angebaut.

Die Wohnungen S1, S2, S3, S4, S5 und S6 verfügen jeweils über einen Stellplatz im Hof und einen Abstellraum im Untergeschoss. Die Wohnung S7 verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss.