Zagreb, Jelenovac – Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Garten, Terrasse und Garage

Wohnungsbeschreibung

In einer der begehrtesten Mikrolagen Zagrebs, im ruhigen und grünen Wohngebiet Jelenovac gelegen, bietet diese wunderschön gestaltete und geräumige Dreizimmerwohnung eine Gesamtfläche von 115 m². Sie befindet sich in einem kleineren, hochwertigen Wohngebäude und profitiert von einer einzigartigen Geländekonfiguration – auf der Ostseite liegt sie im ersten Stock, während sie auf der Westseite ebenerdigen Zugang ohne Treppen bietet, was einen einfachen Zugang ermöglicht, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität (das Gebäude verfügt über keinen Aufzug).

Das Interieur ist durchdacht gestaltet, mit einem Schwerpunkt auf Komfort, Eleganz und Funktionalität. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bilden einen harmonischen offenen Raum, der dank großer Glasflächen mit natürlichem Licht durchflutet ist. Die moderne, separate Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten, der Privatsphäre und eine ideale Umgebung für Entspannung, gesellige Zusammenkünfte oder das Genießen der Zeit im Freien in einer friedlichen, grünen Umgebung bietet.

Die Wohnung wurde im Juni 2023 erstmals möbliert und bezogen und wird komplett möbliert verkauft, inklusive maßgefertigter Möbel und aller Haushaltsgeräte, was einen sofortigen Bezug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Raumaufteilung

• Wohnzimmer (20 m²)
• Essbereich (20 m²)
• Küche (7,5 m²)
• zwei Schlafzimmer (12 m² und 7 m²)
• zwei Badezimmer (3,5 m² und 8 m²)
• Abstellraum (7,5 m²)
• Flur (8,7 m²)
• Terrasse (20 m²)
• Garten
• Außenstellplatz

Ausstattung

• voll möbliert (maßgefertigte Möbel)
• individuelle Gasheizung (Vaillant Kessel)
• Klimaanlage (Mitsubishi)
• PVC-Fenster (Kömmerling, Dreifachverglasung mit Gasfüllung)
• anthrazitfarbene Rollläden
• Sicherheitstüren
• hochwertige Sanitärkeramik (Villeroy & Boch)
• modernes Design und hochwertige Materialien
• viel Tageslicht
• angelegter Garten mit Sitzbereich im Freien
• überdachte Terrasse

Lage und Umgebung
Jelenovac ist ein ruhiger und wohnlicher Teil Zagrebs, bekannt für sein Grün, seine Ruhe und seine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der Nähe zum Vinogradska Krankenhaus und der hervorragenden Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum.

In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, während der Waldpark Jelenovac hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, zur Erholung und zum Genießen der Natur bietet.

Zusätzliches

• Garage 26 m² (für zwei Fahrzeuge) – Preis: 50.000 €

Weitere Merkmale

• Eigentumswohnung
• Neubau (2023)
• hohe Bau- und Ausstattungsqualität
• funktionale und flexible Raumaufteilung
• sofort bezugsfertig

Weitere Informationen auf Anfrage.