Záhreb, Jelenovac – Luxusný trojizbový byt so záhradou, terasou a garážou

Popis bytu

Tento krásne navrhnutý a priestranný trojizbový byt s celkovou plochou 115 m² sa nachádza v jednej z najžiadanejších mikro-lokalít Záhrebu, v tichej a zelenej rezidenčnej oblasti Jelenovac. Je situovaný v menšej, vysokokvalitnej rezidenčnej budove a profituje z unikátnej konfigurácie terénu – na východnej strane je umiestnený na prvom poschodí, zatiaľ čo na západnej strane má bezbariérový prístup z úrovne terénu bez schodov, čo umožňuje ľahký vstup, vrátane osôb so zníženou pohyblivosťou (budova nemá výťah).

Interiér je premyslene navrhnutý s dôrazom na komfort, eleganciu a funkčnosť. Priestranná obývacia izba a jedáleň tvoria harmonický otvorený priestor plný prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným plochám. Moderná, samostatná kuchyňa je plne vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi.

Zvláštnym vrcholom tejto nehnuteľnosti je prístup na krytú terasu a upravenú záhradu, ktorá ponúka súkromie a ideálne prostredie pre relaxáciu, spoločenské stretnutia alebo trávenie času vonku v pokojnom, zelenom prostredí.

Byt bol prvýkrát zariadený a obývaný v júni 2023 a predáva sa kompletne zariadený, s nábytkom na mieru a všetkými domácimi spotrebičmi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Dispozícia izieb

• obývacia izba (20 m²)
• jedáleň (20 m²)
• kuchyňa (7,5 m²)
• dve spálne (12 m² a 7 m²)
• dve kúpeľne (3,5 m² a 8 m²)
• sklad (7,5 m²)
• chodba (8,7 m²)
• terasa (20 m²)
• záhrada
• vonkajšie parkovacie miesto

Vlastnosti

• kompletne zariadený (nábytok na mieru)
• individuálne plynové kúrenie (kotol Vaillant)
• klimatizácia (Mitsubishi)
• PVC stolárstvo (Kömmerling, trojsklo s plynovou výplňou)
• antracitové žalúzie
• bezpečnostné dvere
• prémiové sanitárne vybavenie (Villeroy & Boch)
• moderný dizajn a vysokokvalitné materiály
• dostatok prirodzeného svetla
• upravená záhrada s vonkajším posedením
• krytá terasa

Poloha a okolie
Jelenovac je pokojná a rezidenčná časť Záhrebu, známa svojou zeleňou, pokojom a príjemným životným prostredím. Lokalita je obzvlášť atraktívna vďaka blízkosti nemocnice Vinogradska a vynikajúcemu dopravnému spojeniu do centra mesta.

V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a verejná doprava, zatiaľ čo lesopark Jelenovac ponúka vynikajúce možnosti pre prechádzky, rekreáciu a užívanie si prírody.

Dodatočné

• garáž 26 m² (pre dve vozidlá) – cena: 50 000 €

Ďalšie vlastnosti

• kondomíniové vlastníctvo
• novostavba (2023)
• vysoká kvalita stavby a vybavenia
• funkčné a flexibilné usporiadanie
• ihneď k nasťahovaniu

Ďalšie informácie k dispozícii na vyžiadanie.