Zagreb, Medvedgradska Straße – ein exklusiver Neubau mit insgesamt 9 Wohnungen in einer der prestigeträchtigsten und attraktivsten Lagen der Stadt. In unmittelbarer Nähe des Kaptol Centers mit einer ruhigen Wohnmikrolage und kompletter Infrastruktur für hochwertiges Wohnen.

Wir bieten ein luxuriöses Vierzimmer-Penthouse im 5. und 6. Stock, hervorragend gestaltet mit Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Es besteht aus einer Eingangshalle, Toilette, Garderobe, drei Bädern, drei Schlafzimmern (zwei mit eigenem Bad, eines mit eigener Garderobe), Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, geschlossene Fläche von 147,21 m².

Die Wohnung wird zusätzlich durch Außenbereiche bereichert: eine Loggia von 5,41 m², eine Terrasse von 20,67 m², eine Terrasse von 13,12 m², ein Treppenhaus von 5,22 m² und eine Dachterrasse von 57,48 m² mit einem Swimmingpool von 15,38 m², was diese Immobilie zu einem äußerst seltenen Angebot auf dem Markt macht. Sie umfasst einen Abstellraum im -1. Stock mit einer Fläche von 5,37 m², einen Garagenplatz von 35,42 m² und einen Außenstellplatz von 14,85 m². Die gesamte Bruttofläche aller Zubehörteile und Räume beträgt 324,39 m².

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Bau und Ausstattung: hochwertige ALU-Tischlerei mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen, STO ETICS Fassade kombiniert mit einer hinterlüfteten Fassade (Swisspearl-Platten), Schöck Isokorb System zur Eliminierung von Wärmebrücken, Glasgeländer an Balkonen, Loggien und Terrassen, und Eingangsbereiche und Korridore mit Stein verkleidet. Eingebauter Schindler Aufzug, Videoüberwachungssystem (Eingänge und Garage), Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage, Smart Home System, Vimar Eikon Steckdosen und Schalter und Vorbereitung in der Garage für die Installation eines Ladegeräts für Elektrofahrzeuge.

Heiz- und Kühlsystem über Wavin Templower CW-90 (Deckenheizung und -kühlung integriert in die Stahlbetonplatte) mit Daikin Altherma Wärmepumpe.

Der Innenraum ist ausgestattet mit 1. Klasse Eichenparkett im Chevron-Design, großformatigen Keramikfliesen (120×280 cm / 120×120 cm), Laufen Kartell Sanitärkeramik und Gessi Unterputzarmaturen.

Innentischlerei bis zur Decke mit verdeckten Scharnieren und Magnetschloss, einbruchsichere Eingangstür mit verdeckten Scharnieren.

Diese Immobilie stellt ein Premiumprodukt auf dem Markt dar, ideal für Käufer, die eine erstklassige Lage, Privatsphäre und Luxus suchen, mit dem einzigartigen Vorteil einer Dachterrasse mit Swimmingpool im Herzen der Stadt.

Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.