Zum Verkauf: ein hochwertiges, kürzlich erbautes Einfamilienhaus im Stadtteil Mikulici in Zagreb. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Grün und Natur, und doch nur 3 km von der Ilica entfernt.

Das Haus steht auf einem 522 m² großen Grundstück und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe sowie einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus Wohnen in einer grünen, ruhigen Umgebung und guter Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Zagrebs.

Das Anwesen wurde nach hohen Standards gebaut, mit einer Stahlbetonkonstruktion mit Ziegelausfachung, Wärmedämmung an der Fassade und hochwertigen Außenfenstern und -türen. Das Haus wurde gut instand gehalten und hat während des Erdbebens keine Schäden erlitten.

Es erstreckt sich über vier Ebenen: drei Wohnetagen und einen geräumigen, funktionalen Keller, der sich unter der gesamten Grundfläche des Hauses erstreckt. Die Aufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungen, einschließlich der Möglichkeit, drei komplett separate Wohneinheiten zu schaffen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
Garage, Heizraum und eine Wohneinheit mit großer Terrasse, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Erster Stock
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Balkon.

Zweiter Stock
Wohneinheit im fortgeschrittenen Rohbau-Zustand ("high-shell" / hoher Rohbau), bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einer geräumigen Terrasse.

Raumabmessungen, Grundflächen und die detaillierte Aufteilung sind in den beigefügten Grundrissen dargestellt. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die vorhandene Innentreppe, die eine Unterteilung in separate Einheiten – insbesondere die Organisation des Hauses in drei separate Wohneinheiten – ohne zusätzliche Bauarbeiten ermöglicht.

Dank seiner Aufteilung, Grundstücksgröße und Lage ist die Immobilie eine ausgezeichnete Option für eine große Familie.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.