Zagreb, I. Resnik, Neubau-Vierzimmerwohnung mit drei Balkonen und zwei Parkplätzen, gewichtete Nettofläche 99,70 m²

Hochwertige Vierzimmerwohnung S2 im ersten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung bietet eine Innenfläche von 81,49 m² und eine gewichtete Gesamtnettofläche von 99,70 m², einschließlich drei überdachter Balkone und zwei zugewiesener Parkplätze.

Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine offene Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer. Drei überdachte Balkone bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Natur.

Flächenaufteilung:

• Innenfläche: 81,49 m²

• Überdachter Balkon: 9,00 m² — gewichtete Fläche 4,50 m²

• Überdachter Balkon: 6,60 m² — gewichtete Fläche 3,30 m²

• Überdachter Balkon: 7,79 m² — gewichtete Fläche 3,90 m²

• Außenstellplatz 2: 12,50 m² — gewichtete Fläche 3,13 m²

• Außenstellplatz 3: 13,50 m² — gewichtete Fläche 3,38 m²

• Gesamte gewichtete Nettofläche: 99,70 m²

Die Wohnung verfügt über eine individuelle Gasheizung, Fußbodenheizung im gesamten Bereich und drei Fujitsu-Klimaanlagen. PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Aluminium-Rollläden sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Hochwertige italienische Fliesen und Qualitätsparkettböden vervollständigen das Interieur. Energieeffizienzklasse: A.

I. Resnik ist ein ruhiges, überwiegend von Wohnhäusern geprägtes Viertel im Osten Zagrebs, das sich gut für Familien eignet. Der nahe gelegene öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen zum Rest der Stadt.

Eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein hochwertiges Neubauobjekt, eine funktionale Vierzimmeraufteilung, eine ruhige Umgebung und den Komfort von zwei privaten Parkplätzen suchen.

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