Zagreb, Trnava, Dreizimmerwohnung mit Garten im Erdgeschoss. Die Wohnung Nr. 1 mit einer geschlossenen Fläche von 53,17 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Sie verfügt über eine Terrasse von 10,63 m², einen Garten von 17,26 m², einen weiteren Garten von 23,20 m² und einen Außenstellplatz. Die Gesamtfläche aller Zubehörteile beträgt 104,26 m², während die Nettonutzfläche 65,00 m² beträgt.

Das Projekt eines modernen Neubaus eines renommierten Investors mit einer Reihe erfolgreich umgesetzter Projekte zeichnet sich durch eine Stahlbetonkonstruktion, eine 15 cm dicke ETICS-Fassade, Stahlbeton-Zwischendecken und Mieter- sowie Trennwände aus dem Rigips Duraline System mit erhöhter Schalldämmung aus.

Salamander PVC-Fenster mit 7-Kammer-Profilen, dreifach verglastes, gasgefülltes Glas, RC3-Einbruchschutz, elektrische Aluminiumrollläden, Moskitonetze, einbruchsichere Eingangstüren, Fußbodenheizung, Klimaanlage, zusätzlicher Heizkörper im Badezimmer, hochwertiger Eichenparkett, erstklassige Keramik, Hansgrohe Sanitärausstattung, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für Highspeed-Internet und separate Wasser- und Stromzähler. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Wasser- und Stromanschlüssen im Garten ausgestattet, während der Parkplatz eingezäunt, beleuchtet und mit kontrolliertem Zugang über eine Rampe versehen ist. Während der Bauphase konnten Käufer drei Modelle von Parkett und Keramik sowie die Umsetzung anderer Veredelungsmaterialien gegen Aufpreis wählen.

Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und eine komplette Infrastruktur für den Alltag. Die Bushaltestelle ist nur 250 m entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich das Gesundheitszentrum Trnava, Kindergarten, Geschäfte, Cafés, Restaurants, der Bahnhof und der Universitätscampus Borongaj.

Geplanter Einzug: April 2027.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.