Gewerbefläche von ca. 77 m² zur Miete in sehr frequentierter Lage in Sesvete, im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit einfachem Zugang. Die Fläche umfasst zwei separate Räume, eine überdachte Terrasse, die für verschiedene Zwecke geeignet ist, und eine eigene Toilette, was die Organisation des Geschäfts ohne zusätzliche Investitionen in die grundlegende Infrastruktur ermöglicht.

Aufgrund der funktionellen Aufteilung, der hohen Sichtbarkeit und des ständigen Personenstroms eignet sich die Fläche besonders für Gastronomiebetriebe, Wettbüros oder andere Dienstleistungseinrichtungen, bei denen eine frequentierte Mikrolage wichtig ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen, was das Potenzial für den täglichen Kundenverkehr weiter erhöht.