Næringslokale på ca. 77 m² er til leie i en svært travel beliggenhet i Sesvete, i første etasje i en velholdt bygning med enkel adkomst. Lokalene inkluderer to separate rom, en overbygd terrasse som egner seg for ulike formål og eget toalett, noe som muliggjør organisering av virksomheten uten ytterligere investeringer i grunnleggende infrastruktur.

På grunn av den funksjonelle planløsningen, høye synligheten og konstante strømmen av mennesker, er lokalet spesielt egnet for serveringsvirksomhet, betting eller andre servicefasiliteter der hyppig mikrolokalisering er viktig. Det er butikker, offentlig transport og andre viktige fasiliteter i umiddelbar nærhet, noe som ytterligere øker potensialet for daglig trafikk.