Srebrnjak, eine moderne Vierzimmerwohnung mit einer gesamten Nettowohnfläche von 151,00 m² im Hochparterre eines intimen Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten, konzipiert mit Schwerpunkt auf Geräumigkeit, Privatsphäre, moderner Technologie und hochwertigem Wohnen in einer außergewöhnlich ruhigen Lage in der Stampareva-Straße, nur wenige Fahrminuten vom Kvaternik-Platz entfernt.

Die geschlossene Fläche der Wohnung beträgt 114,21 m², wobei der Raum durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und ein zusätzliches privates WC organisiert ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Loggien von 2,37 m² und 4,04 m², eine Terrasse von 33,56 m², einen Garten von 118,00 m², einen Waschbereich von 6,10 m² und einen geräumigen Garagenstellplatz von 21,55 m². Die gesamte abrechenbare Nettowohnfläche beträgt 151,00 m². Ausgerichtet nach allen vier Himmelsrichtungen, was den ganzen Tag über eine Fülle von natürlichem Licht gewährleistet.

Erstklassige Ausstattung und Technologie. Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das über eine mobile Anwendung verwaltet werden kann. Das System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung und dimmbarer Beleuchtung, die individuelle Regulierung des Thermostats in jedem Raum, die Steuerung von Klimaanlagen sowie das elektrische Heben und Senken von Jalousien.

Die Heizung erfolgt mittels einer Vaillant-Wärmepumpe, während jedes Zimmer mit einer privaten Gree-Klimaanlage ausgestattet ist, die maximalen Komfort und individuelle Temperaturregelung ermöglicht.

Die äußeren PVC-Fenster sind mit dreischichtigem IZO-Glas und RAL-Montage gefertigt, Aluminiumelemente außen und Bänke aus Naturstein innen. Elektrische Rollläden sind zusätzlich in das intelligente Managementsystem integriert.

Die Grubac-Innentüren, VMD-Standard, umfassen elegante Schlafzimmertüren mit verdeckten Scharnieren und Glastüren im Wohnzimmer. Die Sicherheit wird zusätzlich durch die einbruchhemmende Multilock Kolnoa Eingangstür betont.

Zwei Badezimmer und zusätzliche Sanitäreinheiten sind mit Geberit-Einbauspülkästen, begehbaren Duschen mit Bodenabläufen und Grohe-Armaturen ausgestattet. Ein Wasserenthärtungssystem ist ebenfalls installiert.

Die Fassade des Gebäudes ist mit einer 12 cm dicken Wärmedämmung versehen, während die Elektroinstallation in der Garage als Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge im Voraus durchgeführt wurde.

Eine seltene Immobilie auf dem Zagreber Markt, die den Komfort und den Raum eines Familienhauses mit den Vorteilen eines modernen Penthouses verbindet – die Privatsphäre eines Gebäudes mit nur drei Wohnungen, hochwertige Ausstattung, moderne Technologie und die Nähe zum Stadtzentrum.

Eine ideale Wahl für Käufer, die ein repräsentatives Familienhaus mit hohem Komfort in ruhiger Lage suchen, ohne auf alle Vorteile des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Das Geschäft und die Bushaltestelle sind etwa 200 Meter entfernt, während der Kvaternikov trg, Maksimir und das weitere Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar sind.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.