Srebrnjak, ein modernes Penthouse mit einer gesamten Nettonutzfläche von 194 m² im 2. Stock eines intimen Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten, konzipiert mit Schwerpunkt auf Geräumigkeit, Privatsphäre, moderner Technologie und hochwertigem Wohnen in einer außergewöhnlich ruhigen Lage in der Stampareva-Straße, nur wenige Autominuten vom Kvaternikov-Platz entfernt.

Die geschlossene Fläche der Wohnung beträgt 185,30 m², der Raum ist jedoch durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toilette und zwei zusätzliche private Toiletten organisiert. Die Besonderheit der Immobilie ist die Galerie, die als private funktionale Einheit mit einem zusätzlichen Raum, Arbeitsbereich, Toilette und separatem Garderobenbereich konzipiert ist. Der Galerieraum bietet die Möglichkeit, einen privaten Masterbereich, ein Home-Office oder einen privaten Raum für Gäste einzurichten.

Zur Wohnung gehören zwei Loggien von 2,46 m² und 5,29 m², ein Abstellraum von 10,52 m² und ein geräumiger Garagenstellplatz von 35,78 m². Die gesamte abrechenbare Nettonutzfläche beträgt 194,00 m². Die Ausrichtung zu allen vier Himmelsrichtungen sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.

Erstklassige Ausstattung und Technologie. Das Penthouse ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das über eine mobile Anwendung verwaltet werden kann. Das System ermöglicht die Steuerung der Beleuchtung und dimmbaren Beleuchtung, die individuelle Regulierung des Thermostats in jedem Raum, die Steuerung der Klimaanlagen sowie das elektrische Heben und Senken der Jalousien.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Vaillant-Wärmepumpe, während jeder Raum mit einer privaten Gree-Klimaanlage ausgestattet ist, die maximalen Komfort und individuelle Temperaturregelung ermöglicht.

Die äußeren PVC-Fenster sind mit dreischichtigem IZO-Glas und RAL-Montage gefertigt, Aluminiumelemente außen und Bänke aus Naturstein innen. Elektrische Jalousien sind zusätzlich in das intelligente Steuerungssystem integriert.

Die Grubac-Innentüren, VMD-Standard, umfassen elegante Zimmertüren mit verdeckten Scharnieren und Glastüren im Wohnzimmer. Die Sicherheit wird zusätzlich durch die einbruchhemmende Multilock Kolnoa Eingangstür betont.

Zwei Badezimmer und zusätzliche Sanitäreinheiten sind mit Geberit-Einbauspülkästen, begehbaren Duschen mit Bodenabläufen und Grohe-Armaturen ausgestattet. Ein Wasserenthärtungssystem ist ebenfalls installiert.

Die Fassade des Gebäudes ist mit einer 12 cm dicken Wärmedämmung versehen, während die Elektroinstallation in der Garage bereits als Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgeführt wurde.

Eine seltene Immobilie auf dem Zagreber Markt, die den Komfort und den Raum eines Familienhauses mit den Vorteilen eines modernen Penthouses verbindet – die Privatsphäre eines Gebäudes mit nur drei Wohnungen, erstklassige Ausstattung, moderne Technologie und die Nähe zum Stadtzentrum.

Eine ideale Wahl für Käufer, die ein repräsentatives Familienhaus mit hohem Komfort in ruhiger Lage suchen, ohne auf die Vorteile des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Das Geschäft und die Bushaltestelle sind etwa 200 Meter entfernt, während der Kvaternikov trg, Maksimir und das weitere Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar sind.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.