Im Herzen Zagrebs, in der prestigeträchtigen Palmoticeva-Straße gelegen, befindet sich diese elegante 133 m² große Wohn-/Bürofläche im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug.

Die Immobilie befindet sich in einem wunderschön renovierten historischen Gebäude, das eine umfassende strukturelle Rekonstruktion erfahren hat, einschließlich Stahlbetondecken, erneuerter Fundamente und Strukturelemente, Austausch aller vertikalen Installationen und komplett neuer Elektro-, Wasser- und Gasanlagen. Die Renovierung verbindet erfolgreich den zeitlosen Charakter eines klassischen Zagreber Gebäudes mit dem Komfort und der Qualität moderner Bauweise.

Die Immobilie verfügt über beeindruckende 3,5 Meter hohe Decken, reichlich Tageslicht und eine äußerst funktionale Aufteilung.

Sie umfasst:

• Geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken
• Helles Wohnzimmer
• Ein Zimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon
• Großzügiges Hauptschlafzimmer
• Zusätzliches Schlafzimmer
• Dienstmädchenzimmer, ideal als begehbarer Kleiderschrank, Home Office, Archiv oder Abstellraum
• Voll ausgestattete Küche
• Zwei Badezimmer

Die Wohnung ist teilmöbliert und mit Klimaanlage, Zentralheizung, Alarmanlage, Gegensprechanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Ihre Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht.

Ein wesentlicher Vorteil ist der eine gesicherte private Parkplatz, ein seltenes und sehr begehrtes Merkmal im Stadtzentrum von Zagreb.

Dank ihrer prestigeträchtigen Lage, des großzügigen Grundrisses und des eleganten Charakters eignet sich diese Immobilie perfekt für eine Anwaltskanzlei, ein Notariat, eine private Arztpraxis, ein Beratungsunternehmen, ein Repräsentationsbüro, ein Architektur- oder Designstudio sowie für luxuriöses Wohnen.

Die Palmoticeva-Straße ist nur einen kurzen Spaziergang vom Ban-Jelacic-Platz entfernt und bietet direkten Zugang zu Restaurants, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken, Regierungsinstitutionen und allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.