Situé au cœur de Zagreb, dans la prestigieuse rue Palmoticeva, cet élégant espace résidentiel/bureau de 133 m² est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

La propriété est située dans un bâtiment historique magnifiquement rénové qui a subi une reconstruction structurelle complète, y compris des dalles de plancher en béton armé, des fondations et des éléments structurels renouvelés, le remplacement de toutes les installations verticales et des systèmes électriques, d'eau et de gaz entièrement neufs. La rénovation combine avec succès le caractère intemporel d'un bâtiment classique de Zagreb avec le confort et la qualité de la construction moderne.

La propriété dispose d'impressionnants plafonds de 3,5 mètres de haut, d'une lumière naturelle abondante et d'un agencement très fonctionnel.

Il comprend:

• Spacieux hall d'entrée avec placards intégrés
• Salon lumineux
• Une chambre avec accès à un balcon privé
• Généreuse chambre principale
• Chambre supplémentaire
• Chambre de service, idéale comme dressing, bureau à domicile, archive ou débarras
• Cuisine entièrement équipée
• Deux salles de bain

L'appartement est partiellement meublé et équipé de la climatisation, du chauffage central, d'un système d'alarme, d'un interphone et d'une vidéosurveillance. Son orientation est-ouest offre une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.

Un avantage significatif est la place de parking privée sécurisée, une caractéristique rare et très recherchée dans le centre-ville de Zagreb.

Grâce à son emplacement prestigieux, son plan d'étage généreux et son caractère élégant, cette propriété est parfaitement adaptée pour un cabinet d'avocats, un office notarial, un cabinet médical privé, une société de conseil, un bureau de représentation, un studio d'architecture ou de design, ainsi que pour une résidence de luxe.

La rue Palmoticeva est à quelques pas de la place Ban Jelacic et offre un accès immédiat aux restaurants, cafés, transports en commun, banques, institutions gouvernementales et toutes les commodités essentielles de la ville.

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