Zagreb, Tresnjevka, Ozaljska Straße, attraktives zweistöckiges Gewerbeobjekt mit Straßenfront 110 m²

Eine attraktive zweistöckige Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtberechnungsfläche von 110 m² wird in einer ausgezeichneten, stark frequentierten Lage an der Ozaljska-Straße im Zagreber Stadtteil Tresnjevka zum Verkauf angeboten.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, bestehend aus einem Erdgeschoss von 54 m² und einem Keller von 50 m². Zusätzlich verfügt sie über eine Terrasse mit einer tatsächlichen Fläche von 12 m², die mit einem Koeffizienten von 0,50 berechnet wurde, was einer Nettogrundfläche von 6 m² entspricht.

Die gesamte tatsächliche Fläche der Immobilie, einschließlich der Terrasse, beträgt 116 m², während die gesamte berechnete Fläche 110 m² beträgt.

Dank seiner Lage an der Straße, der hervorragenden Sichtbarkeit und des hohen Fußgängeraufkommens bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten.

Es ist ideal für ein Büro, Schönheitssalon, Einzelhandelsgeschäft, Arztpraxis, Dienstleistungsunternehmen oder andere gewerbliche Zwecke.

Seine attraktive Lage in Tresnjevka, an einer der bekannten Zagreber Hauptverkehrsadern, macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionszwecke, insbesondere für langfristige Mieteinnahmen.

Der Verkauf unterliegt nicht der Mehrwertsteuer. Der Käufer ist verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer von 3% des Kaufpreises zu zahlen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.