Záhřeb, Trešnjevka, Ozaljská ulice, atraktivní dvoupodlažní komerční nemovitost s výhledem na ulici 110 m²

Atraktivní dvoupodlažní komerční nemovitost s výlohou a celkovou vypočtenou plochou 110 m² je nabízena k prodeji ve vynikající, frekventované lokalitě na Ozaljské ulici, v záhřebské čtvrti Tresnjevka.

Nemovitost je uspořádána ve dvou úrovních, skládající se z přízemí o rozloze 54 m² a suterénu o rozloze 50 m². Navíc disponuje terasou o skutečné ploše 12 m², vypočtenou s koeficientem 0,50, což vede k čisté užitné ploše 6 m².

Celková skutečná plocha nemovitosti, včetně terasy, je 116 m², zatímco celková vypočtená plocha je 110 m².

Díky své poloze s výlohou, vynikající viditelnosti a vysoké frekvenci pěších nabízí nemovitost vynikající příležitosti pro širokou škálu obchodních aktivit.

Je ideální pro kancelář, kosmetický salon, maloobchodní prodejnu, lékařskou praxi, podnikání založené na službách nebo jiné komerční účely.

Jeho atraktivní poloha v Tresnjevce, podél jedné z dobře známých záhřebských dopravních tepen, činí tuto nemovitost vynikající volbou jak pro vlastní podnikatelské využití, tak pro investiční účely, zejména pro dlouhodobý příjem z pronájmu.

Prodej nepodléhá DPH. Kupující je povinen zaplatit daň z převodu nemovitosti ve výši 3 % z kupní ceny.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.