Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer geschlossenen Fläche von 38 m2 im 2. Stock.
Sie besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Balkon.
Zusammen mit der Wohnung ist der Kauf eines Abstellraums und eines Parkplatzes obligatorisch.

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Ein Projekt für ein modernes neues Wohngebäude mit Aufzug, das in Stahlbetonbauweise mit monolithischen Zwischendecken errichtet wird. Die Trennwände sind nach dem Knauf-System mit Mineralwollfüllung ausgeführt, und die Wände zwischen den Wohnungen sind zusätzlich Wärme- und Schallgedämmt. Das Gebäude ist mit einem flachen, unbegehbaren Dach in mehrschichtiger Ausführung und einer ETICS-Fassade mit 15 cm dicker Mineralwolle und einer abschließenden Schicht Silikatputz konzipiert.

Die äußeren PVC-Fenster und -Türen sind mit thermisch isolierten elektrischen Rollläden, Schiebewänden und Moskitonetzen an allen Öffnungen ausgestattet. Die Innenausstattung ist aus Holz, mit schallisolierten Türen und verdeckten Scharnieren, während die Eingangstür einbruchsicher, feuerfest und schalldicht ist.

Zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes gehören ein Aufzug der neuen Generation, ein mit Granit verkleideter Eingangsbereich und Treppenhäuser, Videoüberwachung und ein separater Gas-, Wasser- und Stromzähler für jede Wohnung mit der Möglichkeit der Fernablesung. Die Umgebung umfasst asphaltierte und betonierte Zufahrten, gärtnerisch gestaltete Grünflächen, dekorative Beleuchtung und einen separaten Raum für die Mülllagerung.

Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 270 cm in den Wohnbereichen und 250 cm in den Badezimmern und Fluren. Die Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Geräten von Weltmarkenherstellern wie GROHE und TECE ausgestattet, mit flexibler Abdichtung, Keramik der Klasse I und Fußbodenheizung. Es besteht die Wahl zwischen einer Badewanne oder Dusche mit gehärteten Glasscheiben. Die Böden der Wohnungen sind mit mehrschichtigem Eichenparkett belegt, während die Küchen, Bäder und Loggien aus Keramikfliesen bestehen.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Brennwertkessel und Fußbodenheizung in allen Räumen, mit Thermostaten in jedem Raum. Die Wohnungen werden mit Inverter-Klimaanlagen klimatisiert (Multi-Split-System). Die Belüftung der Sanitärbereiche erfolgt über geräuscharme Ventilatoren, und die Küchen verfügen über Abluftsysteme.

Die elektrischen Installationen umfassen eine Farbvideo-Gegensprechanlage, LED-Beleuchtung, ein Cat-6-IT-Netzwerk, TV- und Internetanschlüsse in jedem Raum sowie elektrische Rollläden. Alle Badezimmer verfügen über zusätzliche Anschlüsse und eine Beleuchtung, die an moderne Standards angepasst ist.

Der Investor gewährt eine 10-jährige Garantie auf die Struktur und Abdichtung, 2 Jahre auf andere Arbeiten und die Herstellergarantie auf Geräte und Ausstattungen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die Ausführung gelegt, wobei nur hochwertige und bewährte Systeme verwendet wurden, die Langlebigkeit und einen hohen Lebensstandard gewährleisten.