Zagreb, Trnava, en modern fyrarumslägenhet 40 m² NYBYGGE

Tvårumslägenhet med en sluten yta på 38 m2 belägen på 2:a våningen.
Den består av en hall, vardagsrum, kök med matplats, badrum, sovrum och balkong.
Tillsammans med lägenheten är det obligatoriskt att köpa ett förråd och en parkeringsplats.

-----

Ett projekt för en modern ny bostadsbyggnad med hiss, konstruerad i armerad betongkonstruktion med monolitiska bjälklag. Skiljeväggarna är tillverkade enligt Knauf-systemet med mineralullsfyllning, och väggarna mellan lägenheterna är dessutom termiskt och ljudisolerade. Byggnaden är utformad med ett platt, ogenomträngligt tak i en flerskiktsdesign och en ETICS-fasad med 15 cm tjock mineralull och ett slutskikt av silikatputs.

De yttre PVC-snickerierna är utrustade med termiskt isolerade elektriska rulljalusier, skjutväggar och myggnät på alla öppningar. De inre snickerierna är gjorda av trä, med ljudisolerade dörrar och dolda gångjärn, medan entrédörren är inbrottssäker, brandsäker och ljudisolerad.

De gemensamma delarna av byggnaden inkluderar en ny generation hiss, granitklädd entré och trapphus, videoövervakning och en separat gas-, vatten- och elmätare för varje lägenhet med möjlighet till fjärravläsning. Miljön inkluderar asfalterade och betongbelagda uppfarter, trädgårdsanlagda grönområden, dekorativ belysning och ett separat utrymme för avfallshantering.

Lägenheterna har en takhöjd på 270 cm i vardagsrummen och 250 cm i badrum och hallar. Sanitetsanläggningarna är utrustade med högkvalitativa apparater från världstillverkare som GROHE och TECE, med flexibel vattentätning, keramik av klass I och golvvärme. Det finns ett val mellan badkar eller dusch med skärmar av härdat glas. Lägenheternas golv är täckta med flerskikts ekparkett, medan kök, badrum och loggior är gjorda av keramiska plattor.

Uppvärmning och varmvattenberedning tillhandahålls av kondenserande gaspannor och golvvärme i alla rum, med termostater i varje rum. Lägenheterna kommer att vara luftkonditionerade med inverter-luftkonditioneringar (multi-split system). Ventilation av sanitetsutrymmen tillhandahålls av tystgående fläktar, och köken har utsugningssystem.

Elektriska installationer inkluderar en färgvideointercom, LED-belysning, ett cat 6 IT-nätverk, TV- och internetuttag i varje rum och elektriska rulljalusier. Alla badrum har ytterligare anslutningar och belysning anpassad till moderna standarder.

Investeraren lämnar 10 års garanti på konstruktion och vattentätning, 2 år på övriga arbeten och tillverkarens garanti på utrustning och apparater. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt valet av material och utförande, med endast högkvalitativa och beprövade system som används, vilket säkerställer hållbarhet och en hög levnadsstandard.