BREZOVICA 1 - Luxus-Reihenhausprojekt

Lage und Konzept

In ruhiger Lage im Zagreber Stadtteil Brezovica ist der Bau eines neuen Wohnprojekts geplant, das acht luxuriöse Reihenhäuser umfasst. Das Projekt wurde mit dem Schwerpunkt auf Funktionalität, Energieeffizienz und Bauqualität konzipiert, wobei eine ruhige und grüne Umgebung erhalten bleibt, die sich für das Familienleben eignet.
Jedes Haus hat einen eigenen Garten und zugehörige Parkplätze, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Konstruktion und Bau

Die Häuser werden in Mauerwerksbauweise mit Knauf-Trennwaenden und einer außenseitigen Wärmedämmung (Wärmefassade) aus 10 cm starkem Polystyrol errichtet.
Das Projekt wurde in Übereinstimmung mit den aktuellen Vorschriften zur Energieeffizienz und den modernen Wohnstandards entworfen.

Schreinerarbeiten und Ausstattung

Es werden PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden eingebaut, wodurch eine hohe Wärme- und Schalldämmung erreicht wird.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, und im Wohnzimmer ist eine Inverter-Klimaanlage vorgesehen.
Die Badezimmer sind mit erstklassiger Keramik ausgestattet, während in den anderen Räumen Parkett geplant ist.
Während der Bauphase haben die Käufer die Möglichkeit, Bodenbeläge im Wert von bis zu 20 €/m² auszuwählen.

Grundriss und Funktionalität

Die Häuser sind auf zwei Etagen organisiert - Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine Toilette, einen Abstellraum und einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der Zugang zu einer Terrasse und einem Garten hat.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer optimalen Aufteilung, die einen komfortablen Familienaufenthalt ermöglicht.

Baufristen

Arbeitsbeginn: März 2026

Abschluss der Arbeiten: Mai 2027

Finanzierung

Kauf über ein Wohnungsbaudarlehen ist möglich.

Lage und Infrastruktur

Das Projekt befindet sich in einer äußerst ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Brezovica.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Nähe: Schule, Kindergarten, Geschäft, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umgebung ist von Grünflächen und Einfamilienhäusern geprägt, was zusätzlich zur Wohnqualität beiträgt.