DREAMVILLE BREZOVICA - IDEALES ZUHAUSE AN DER GRENZE ZWISCHEN STADT UND NATUR

IDEALES ZUHAUSE AM RANDE VON STADT UND NATUR IN BREZOVICA Außerhalb des Trubels der Stadt gelegen, aber mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Zagreb (14 Min. mit dem Zug, 20 Min. mit dem Auto), bieten diese Wohnungen Komfort und Ruhe, mit zahlreichen Annehmlichkeiten, ideal für das Familienleben – Kinderspielplätze, ein großer Park im Bau und Grünflächen für Spaziergänge und Erholung. Moderne Wohnungen werden im Rahmen eines neuen Wohnprojekts verkauft, das eine ruhige natürliche Umgebung und die überlegene Funktionalität zeitgenössischer Architektur vereint. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Privatsphäre, Qualität, Sicherheit und eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet – dann sind Sie hier genau richtig! Geplanter Einzug: Juni 2027. Architektur und Bau:

• Konstruktion: 20 cm dicke tragende Wände aus Stahlbeton, 20 cm dicke monolithische Stahlbeton-Zwischendeckenplatten

• Trennwände: zum Flur Silka-Blöcke 17,5 cm + Mineralwolle auf beiden Seiten und doppelte Gipskartonplatten (erhöhte Wärme- und Schalldämmung)

• Trennwände zwischen den Wohnungen Silka-Blöcke 11,5 cm + Mineralwolle auf beiden Seiten und doppelte Gipskartonplatten (erhöhte Schalldämmung)

• Trennwände innerhalb der Wohnungen doppelte Gipskartonplatten auf Metallunterkonstruktion mit Mineralwollfüllung, Gesamtdicke 10 und 15 cm (erhöhte Schalldämmung)

• Fassade: "ETICS"-Fassadensystem mit 15 cm dicken expandierten Polystyrolplatten oder 15 cm dicken Mineralwollplatten, Außenwände mit Silikatfassadenputz versehen.

• Außenverkleidung: PVC-Wände mit dreifacher IZO-Verglasung (1 Low E) und Moskitonetzen, Abmessungen "vom Boden bis zur Decke" (240 + 20 cm), außen in Anthrazit und innen in Weiß

• Details: Externe Aluminiumfensterbänke in der Farbe der Verkleidung und elektrische Aluminiumrollläden mit Wärmedämmung.

Komfortable Heizung und Klimaanlage:

• Heizung: Zur Raumheizung und Warmwasserbereitung wird ein Durchlauf-Brennwert-Gaskessel verwendet, die Heizung erfolgt als Fußbodenheizung, deren Rohre im schwimmenden Estrich verlegt sind, in den Bädern zusätzlich elektrische Badheizkörper, an das Fußbodenheizungssystem angeschlossen, mit der Möglichkeit der unabhängigen Regelung und Nutzung.

• Kühlung: Kühlung mit Multi-Split-Invertergeräten, deren Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes platziert sind, jede Wohnung ist mit einer internen Klimaanlage ausgestattet.

Interieur – eine Kombination aus Eleganz und Funktionalität:

• lichte Höhe von 260 cm (vom fertigen Boden bis zur Decke)
• einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstür
• Innentüren mit einer Bauhöhe von 220 cm, lichte Höhe von 215 cm
• erstklassiger Mehrschichtparkett im Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmern
• erstklassige Keramikfliesen in Bädern, Küchen, Balkonen und Terrassen
• hochwertige Sanitärausstattung
• bodengleiche Duschwannen mit Glasduschkabinen
• liegende Badewannen mit Glasabtrennung
• Konsolenwaschbecken für Toiletten
• Badezimmerset für Bäder (Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und Beleuchtung)
• eingebauter Spülkasten mit Konsolen-WC-Schüssel
• erstklassige Wand- und Bodenkeramikfliesen, max. Abmessungen 120x60, mit dem "Gehrung"-System verbunden

Hinweis: Der Kauf eines Garagenstellplatzes oder Außenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.