Kraljevec, NEUBAU von Luxusapartments

Das neu konzipierte Wohnhaus mit drei Wohneinheiten hat ein Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Staffelgeschoss (Po + P + 1 + Uk), eingezogener Grundriss mit flachem undurchdringlichem Dach. Im Untergeschoss des Wohnhauses sind Garagenplätze und Nebenräume für den Hauptzweck Lager vorgesehen. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss und im Staffelgeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen. Die vertikale Kommunikation des Gebäudes erfolgt über eine offene zweibeinige Treppe und einen Aufzug.

KONSTRUKTIVE ELEMENTE DES GEBÄUDES

Auf der Stahlbeton-Fundamentplatte wird das Tragwerk als Stahlbeton ausgewiesen.

DACH

Das Dach ist flach, undurchdringlich, mit 16 cm dicker Mineralwolle (8 + 8 cm) isoliert, auf der eine einlagige wasserdichte TPO-Membran verlegt ist. Die letzte Schicht besteht aus 5 cm Kies.

FASSADE

Vollständige Teile der Fassade (Wände) eines Wohngebäudes bestehen aus Stahlbeton d = 20-25 cm und sind mit 15 cm dicken Mineralwollplatten wärmegedämmt - gemäß den Spezifikationen des WDVS-Systems. Der Gebäudesockel (im Erdreich) wird durch eine Abdichtung – Kaltbitumengrundierung und Bitumenstreifen mit Glasgewebeeinlage – geschützt und mit extrudiertem Polystyrol (XPS) Dicke d = 15 cm bis zu einer Höhe von mindestens 30 cm darüber abgedeckt der Boden.

AUSSENTISCHLEREI

Fenster und Wände sind aus Aluminiumrahmen mit Unterbrechung der Wärmebrücke, farbig verglast mit 3-fach Isolierglas.

INNENWÄNDE UND TISCHLEREI

Innenliegende Trennwände bestehen aus Gipskartonplatten 12,5-20 cm dick, Gipskartonplatten in zwei Lagen mit entsprechend dicker Mineralwollfüllung, alles je nach den an sie gestellten Anforderungen wie Feuchtigkeitsbeständigkeit, Lärmschutz, Stoßfestigkeit usw. sind je nach Zweck des Raumes geglättet und mit Dispersionsfarbe angeglichen oder mit Keramikfliesen belegt. Sanitäre Anlagen und die Küche sind mit wasserabweisenden Materialien wie Keramikfliesen verkleidet.

Der Innenausbau ist aus Holz. Die Türflügel sind voll.

Geplanter Einzug 05/2023. Jahre.