Maison avec vue mer sur l'île magique de Pag. Elle se pare d'un environnement paisible et d'une proximité avec la mer.

Il se compose d'un total de trois étages + terrasse sur le toit ; - Taverne avec salle de bain - Rez-de-chaussée avec salle de bain, séjour et cuisine + petite terrasse/balcon à l'entrée - Étage avec salle de bain et deux chambres - Toit terrasse - parking Chaque étage dispose de 33m2 + 43m2 de terrasse sur le toit + environ 4m2 de terrasse avant + parking. La maison a été achevée et meublée à l'été 2021, et tout est neuf (installations, murs, toiture, menuiserie, électricité). L'eau est fournie à la terrasse, une douche rafraîchissante peut donc être facilement installée à l'étage. La propriété a une propriété propre, 1/1. La mer est à 350-400 mètres. La plage est magnifique et idéale pour les familles car c'est un endroit calme où la saison (affluence) dure un mois. Il n’y a donc pas trop de monde sur la plage, ce qui est un énorme avantage. Sur la plage, il y a un hôtel familial et un café, et les deux installations peuvent être en maillot de bain, puisqu'elles se trouvent sur la plage. En revanche, l'emplacement est idéal pour sortir car l'endroit est calme et à proximité (8 minutes en voiture) se trouve la plage de Zrce, ainsi que Novalja avec tous les équipements nécessaires au divertissement. La maison ne possède pas de jardin, seulement un toit-terrasse avec vue sur toute la baie et une terrasse avant sur laquelle vous pourrez poser une table basse. Bien qu'il n'y ait pas de cour, la maison se trouve au centre d'un ancien village indigène où, devant la maison, il y a une petite route à laquelle les voitures n'ont pas accès. C'est complètement détendu, le verset méditerranéen et donc l'ambiance entre les maisons voisines. Ce n'est pas un complexe d'appartements, mais un ancien lieu indigène avec ses charmes.

CONSTRUCTION : La construction de la maison est en pierre locale de 60 cm de large et lors de la rénovation a été complétée par des briques Wienerberger, Porotherm 25 S. La maison est partiellement enterrée dans la roche, ce qui est bien visible dans la taverne et la rend solide et souple et esthétiquement spécial. Le mur de la taverne avec les rochers n'est pas décoratif, mais fait partie du rocher dans lequel la maison est enterrée. Les roches sont recouvertes d'une protection contre l'humidité. À l'intérieur, des constructions en pierre/brique avec des dalles knauf ont été réalisées, tandis qu'à l'extérieur, un système de façade ETICS en EPS (styromousse) a été réalisé, sur lequel un enduit silicaté de couleur granulation 1,5 a été posé. Les structures de mezzanine (1ère entre la taverne et le rez-de-chaussée et 2ème entre le rez-de-chaussée et le premier étage) sont réalisées de telle manière que dans la première structure de mezzanine entre les poutres porteuses sont placées des planches sur lesquelles sont placés des panneaux knauf avec les construction et lampes LED intégrées Calvin, 12 w par lampe). De plus, la deuxième construction de mezzanine a été réalisée de telle sorte que pour des raisons esthétiques, des planches visibles restent entre les poutres porteuses. La troisième structure mezzanine, soit la toiture plate, est constituée d'une couverture en béton armé avec une chute de 3%. La toiture du toit (sous-vue) est également réalisée en knauf avec les structures associées. La laine minérale a été utilisée pour l'isolation. Tous les murs de la maison sont cloisonnés et constitués de planches de knauf et recouverts de peinture blanche Jupol. La menuiserie extérieure est en bois massif et peinte à la peinture acrylique. Les menuiseries intérieures sont également en bois massif, peintes avec de la lasure couleur pin. Le sol du premier étage est recouvert de vernis acrylique également de couleur pin. Les peintures et teintures proviennent du même fabricant : Belinka, SI. Avant de peindre / teindre, la menuiserie est protégée avec Belles de Belinka, SI. Les menuiseries intérieures (poutres, planches) sont en épicéa. Les carreaux du sol de la taverne et du rez-de-chaussée sont en grès cérame, tandis que les carreaux de porcelaine des salles de bains sont de 1ère classe. Les mains courantes et la rampe vers la terrasse ont été achetées toutes faites au Bauhaus. La plupart (85 à 90 % des meubles) sont neufs. L'ensemble d'angle est en cuir véritable, la cuisine Ikea avec tous les appareils nécessaires. A l'étage il y a une baignoire jacuzzi tandis que dans la salle de bain au rez-de-chaussée il y a des toilettes mais si vous le souhaitez, une douche peut être placée dans la chambre, comme prévu. L'espace sous l'escalier menant au premier étage - (espace à l'intérieur de la salle de bain au rez-de-chaussée) est prévu pour un lave-linge-sèche-linge).

En raison de la position de l'île au-dessous du Velebit, d'où souffle un fort bora toute l'année (surtout en hiver), l'île de Pag est presque entièrement recouverte de sel provenant du canal du Velebit. L’île de Pag est donc connue pour la faible couverture végétale de certaines de ses parties, souvent comparée à la surface lunaire. Le paysage rocheux avec seulement quelques feuilles d'herbes aromatiques broutées par les moutons crée une impression unique et un fromage largement connu. L'île est accessible à l'ouest par ferry depuis le port de Prizna, et au sud par un pont où l'on est accueilli à gauche par l'ancienne forteresse Fortica. Selon le folklore, les habitants de Pag ont accueilli et brièvement reçu le roi hongrois Bela IV, se cachant de l'attaque de l'armée mongole. L'île de Pag est habitée depuis l'âge de pierre et on y trouve des sites de diverses habitations datant de l'âge du fer et de l'âge du bronze. En raison de sa position géostratégique et de la grande importance du sel, l’île de Pag est depuis longtemps un lieu où les anciens Grecs et l’Empire romain ont laissé leurs traces. Pendant longtemps, l'île a fait partie de la République de Venise et, à partir du VII. lieu de guerre du siècle entre Zadar et Venise où à plusieurs reprises les villes de l'île furent détruites et pillées. À ce jour, la division administrative de l'île est à l'ouest et au sud, et il y a jusqu'à 4 dialectes différents sur l'île. Les habitants de l'île sont particulièrement fiers de leur riche patrimoine culturel et de leurs traditions, dont il faut souligner le costume national, faisant de la dentelle de Pag, un carnaval d'hiver et d'été et un lieu de pèlerinage pour les croyants catholiques du monde entier.

Nous sommes à votre disposition pour toutes autres informations.