Non lontano dalla città di Porec, in un ambiente tranquillo e piacevole immerso nella natura, tra case familiari e case vacanza, si trova questa villa di alta qualità in costruzione con piscina e vista mare. La posizione offre una combinazione ideale di atmosfera rurale, privacy e vicinanza al mare, nonché a tutti i servizi urbani che la città di Porec ha da offrire. La spiaggia più vicina dista solo 4-5 chilometri, mentre il centro città è a circa 5 chilometri.

Oltre alla sua posizione attraente, questa proprietà è caratterizzata da un'elevata qualità costruttiva, garantendo soddisfazione a lungo termine e un alto standard di vita. Con la sua architettura contemporanea, la villa si fonde armoniosamente con l'ambiente naturale, creando una perfetta sinergia tra design moderno e paesaggio istriano.

La superficie totale della villa è di 186,55 m² ed è progettata come un'unica unità residenziale distribuita su due piani – piano terra e primo piano.

Il piano terra è composto da un'ampia zona open space che combina il soggiorno, una cucina con isola e una zona pranzo. Grandi pareti in vetro migliorano ulteriormente la sensazione di apertura e collegano l'interno con una terrazza coperta e il giardino. Il piano terra include anche una camera da letto con il proprio bagno e cabina armadio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico.

Il primo piano dispone di tre lussuose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio, oltre all'accesso a spaziose terrazze private con splendide viste sul mare e sul paesaggio circostante.

Il giardino è paesaggistico e recintato, mentre una piscina riscaldata con acqua salata e zona prendisole crea un'atmosfera speciale, ideale per il relax e per godersi l'aria aperta. La villa è circondata da pittoreschi paesaggi vinicoli, e nelle vicinanze si possono trovare ottimi ristoranti, cantine e varie strutture per il tempo libero attivo.

Grazie alla sua posizione, al comfort e alla disposizione funzionale, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, nonché un investimento per l'affitto turistico.

Il prezzo indicato si riferisce alla fase finale di costruzione senza mobili, consentendo al futuro proprietario di progettare e arredare gli interni secondo i propri desideri e preferenze.

Il venditore dell'immobile è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

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