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Dettagli

Regione:
Istria
Comune:
Ližnjan
Città:
Ližnjan
Tipo:
Appartamento con due camere da letto
Categoria:
Comprare
Prezzo al m²²:
2.972,97 €
Pavimento:
Piano terra
Costruzione:
nuova costruzione
Anno di costruzione:
2025

Descrizione

A Liznjan, a soli mille metri dal Mare Adriatico e dalle spiagge incontaminate, si trova questo moderno appartamento bilocale S2 al piano terra. Parte dell'elegante nuova costruzione EDIFICIO B, presenta solo quattro appartamenti esclusivi, garantendo privacy e tranquillità. Questa posizione privilegiata offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali per una vita confortevole o una fuga di lusso.

L'appartamento S2 unisce il comfort interno con un ampio spazio esterno. La sua superficie netta utilizzabile è di 64 m2, completata da un giardino privato di 72 m2, ideale per il relax e le riunioni di famiglia. La disposizione è altamente funzionale: un elegante ingresso, due comode camere da letto, un bagno moderno, un WC separato per gli ospiti e un ampio soggiorno che si collega senza soluzione di continuità con la cucina e la zona pranzo. Questo concetto aperto, per un totale di 23 m2, è perfetto per la vita contemporanea.

Il soggiorno accede direttamente a una loggia di 9 m2 e al giardino privato tramite una grande parete scorrevole in vetro. Questa parete fornisce abbondante luce naturale e una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino di 72 m2 è ideale per il caffè mattutino, prendere il sole o ospitare memorabili riunioni all'aperto.

La qualità della costruzione e delle attrezzature è di altissimo livello. L'appartamento dispone di tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata in tutte le stanze, porte blindate, laminati di alta qualità nelle camere da letto e moderne ceramiche italiane. Un sistema domotico per il riscaldamento e il raffreddamento, insieme a una caldaia smart home, eleva gli standard di vita. È incluso un posto auto esterno.

La posizione è eccezionale: a 1000 metri dal mare, dalle spiagge e dagli hotel, in una strada tranquilla. Ristoranti, negozi e farmacie sono a pochi minuti di distanza. La costruzione inizia a ottobre 2025, con prenotazioni aperte ora. Non perdere questa opportunità unica di investire in una proprietà premium che offre design moderno, funzionalità e una posizione ideale a Liznjan.

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Extra

  • Numero di WC: 1
  • Numero di piani: 1
  • Numero totale di piani dell'edificio: 2
  • Posti auto esterni scoperti: 1
  • Orientamento: Est, Sud
  • Riscaldamento: Elettricità
  • Utilizzo: Residenziale
  • Certificato energetico: A+
  • Distanza dal mare: 1000 m
  • Internet in fibra ottica
  • Citofono
  • Porte di sicurezza
  • Non Arredato
  • Riscaldamento a pavimento
  • Certificato di proprietà
  • Coperture: Piatto
  • Materiale per pavimenti: Calcestruzzo
  • Pavimentazione: Ceramica, Laminato
  • Carpenteria: Alluminio
  • finestre: Vetro a due strati

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Altri appartamenti nel progetto: Appartamenti Galijola

Appartamenti disponibili: 7 / 9

IDPavimentoNumero di stanzeLa zonaPrezzo
100048Piano terra274 m²220.000 €
703301Piano terra274 m²220.000 €
965045Piano terra274 m²220.000 €
6359521.267 m²198.000 €
8192031.267 m²198.000 €
2680241.269 m²205.000 €
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