Una splendida casa familiare situata in un'attraente zona di Pobri, nelle immediate vicinanze di Opatija, che offre una vista panoramica aperta e permanente sulla Baia del Quarnero e sulle sue isole. La proprietà è immersa in un ambiente tranquillo e verde, pur garantendo un'ottima connettività e un facile accesso al mare e a tutti i servizi che Opatija ha da offrire.

La proprietà ha una superficie abitabile totale di 366,90 m² ed è situata su un terreno di 878 m². Si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna ed è concepita come una vera casa familiare con cinque camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo e tre bagni.

Il livello seminterrato presenta un'ampia cucina con ripostiglio, un WC e una doccia, con accesso diretto a una spaziosa terrazza che offre una vista mare. Questo livello include anche una cucina estiva sotto forma di taverna tradizionale e un'ampio spazio barbecue esterno, ideale per incontri sociali e vita all'aperto. Il piano terra rialzato è composto da un soggiorno con accesso a due terrazze con vista sul mare e sulle montagne, una camera da letto con il proprio bagno, un bagno aggiuntivo e uno studio o camera da letto extra.

Il primo piano comprende tre camere da letto e un ampio bagno con sauna, doccia e WC separati, oltre a una zona lavanderia. Sul retro della casa, c'è un'ampia terrazza chiusa attualmente utilizzata come studio d'arte, che può anche fungere da giardino d'inverno. Da questo livello, le scale conducono a un giardino splendidamente curato e coltivato con ulivi e vegetazione mediterranea, che offre anche una splendida vista mare. Inoltre, il livello mansardato alto presenta uno spazio mansardato completamente rifinito.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, mentre il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze con pavimenti in ceramica. La proprietà è stata ristrutturata diversi anni fa e presenta un nuovo tetto, facciata e serramenti moderni. Un garage per due auto è incluso all'interno della casa.

Il mare è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, mentre le spiagge più vicine sono a pochi minuti di auto. Nelle immediate vicinanze, si trova l'ingresso alla rinomata passeggiata forestale Carmen Sylva, ideale per la ricreazione, le famiglie con bambini e i proprietari di animali domestici.

La proprietà viene venduta non arredata, consentendo ai futuri proprietari di progettare e arredare la casa secondo le proprie preferenze. Una posizione tranquilla, viste panoramiche sul mare, costruzione di qualità e la vicinanza a Opatija rendono questa casa un investimento ideale.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.