Peljesac, Broce - Casa tradizionale in pietra fronte mare

Immersa nel tranquillo villaggio costiero di Broce, sulla penisola di Peljesac, questa tradizionale casa in pietra dalmata offre una rara opportunità per creare una casa eccezionale in uno degli scenari marittimi più autentici della Croazia.

La proprietà offre circa 110 m² di spazio abitabile su due piani su un terreno di 232 m². Un giardino in pietra recintato di 58 m² si trova di fronte alla casa, mentre una tradizionale scala in pietra conduce al terreno dietro la proprietà.

L'attuale casa in pietra legalizzata richiede una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di restaurare e personalizzare la proprietà preservandone il suo autentico carattere dalmata. Previa ottenimento dei permessi necessari, esiste il potenziale per sviluppare fino a tre piani di circa 55 m² ciascuno.

Un ulteriore terreno edificabile di 2.948 m² adiacente alla proprietà è anch'esso disponibile per l'acquisto. Con accesso diretto a una strada pubblica, offre un eccellente potenziale di sviluppo per la costruzione di una residenza indipendente insieme a edifici accessori.

Tutti gli allacciamenti alle utenze sono già disponibili all'interno dell'edificio esistente.

Situato a soli 2 km dalla storica città di Ston e a circa 40 km da Dubrovnik, Broce è un pittoresco villaggio di pescatori noto per le sue acque cristalline, la baia riparata, le pinete e lo stile di vita mediterraneo rilassato. Dubrovnik è anche facilmente raggiungibile in barca privata, rendendola una base ideale per esplorare la costa adriatica e le isole vicine.

Sia che stiate cercando di creare una residenza unica sul mare, un rifugio privato per le vacanze o un investimento a lungo termine, questa è una rara opportunità di possedere un'autentica proprietà in pietra in una delle località costiere più desiderabili di Peljesac.

Maggiori informazioni su richiesta.