Un attraente terreno edificabile in vendita nel villaggio di Materize-Sebenico.

La metratura complessiva del terreno è di 41.200 mq, di cui 4105 mq attualmente edificabili + area verde, e su cui attualmente insistono 6304 mq BRP. Il resto del terreno è sul confine edificabile ed è potenzialmente edificabile.

Terreno P1, superficie 1.892,91 mq + area verde

Fabbricati: monofamiliare con quattro unità abitative

Numero di piani dell'edificio: Seminterrato + Piano terra + 2 piani oppure Seminterrato + Seminterrato + Piano terra + 1 piano

L'altezza dell'edificio è di 10 m dal livello del terreno paesaggistico

Kig del quadrante sotterraneo dell'edificio (seminterrato) 0.6

Kig della parte fuori terra dell'edificio 0,3

Superficie planimetrica della parte fuori terra sottotetto (senza interrato)=1.892,91 mq*0,3=567,87 mq

Superficie planimetrica parte interrata sottotetto (seminterrato)=1.892,91 mq*0,6=1.135,75 mq

Superficie lorda in pianta della parte fuori terra (senza interrato) = 567,87 mq * 3 piani = 1.703,61 mq

Superficie lorda in pianta della parte interrata (seminterrato) = 1.135,75 mq

Superficie lorda totale in pianta dell'edificio = 1.703,61 m2 + 1.135,75 m2 = 2.839,36 m2

Terreno P2, superficie 904,59 m2 + area verde

Fabbricati: in muratura e semi-incorporati con quattro unità abitative

Numero di piani dell'edificio: Seminterrato + Piano terra + 2 piani oppure Seminterrato + Seminterrato + Piano terra + 1 piano

L'altezza dell'edificio è di 9,5 m dal livello del terreno paesaggistico.

Kig del quadrante sotterraneo dell'edificio (seminterrato) 0.6

Kig della parte fuori terra dell'edificio 0,4

Superficie planimetrica della parte fuori terra sottotetto (senza interrato)=904,59 mq*0,4=361,84 mq

Superficie planimetrica della parte interrata sotto il tetto (seminterrato)= 904,59 m2*0,6=542,75m2

Superficie lorda in pianta della parte fuori terra (senza interrato) = 361,84 mq * 3 piani = 1.085,52 mq

Superficie lorda in pianta della parte interrata (seminterrato) = 542,75 mq

Superficie lorda totale in pianta dell'edificio = 1.085,52 m2 + 542,75 m2 = 1.628,27 m2

Terreno P3, superficie 1.309,58 mq

Edifici: in muratura e semi-incorporati con quattro unità abitative Numero di piani dell'edificio:

Seminterrato + Piano terra + 2 piani oppure Seminterrato + Seminterrato + Piano terra + 1 piano

L'altezza dell'edificio è di 9,5 m dal livello del terreno paesaggistico

Kig del quadrante sotterraneo dell'edificio (seminterrato) 0.6

Kig della parte fuori terra dell'edificio 0,4 Strada 50 m * 8,5 m = 289 m2

L'area del terreno per la costruzione di rami = 1.309,58 m2 - 289 m2 = 1.020,58 m2

Superficie planimetrica della parte fuori terra sottotetto (senza interrato)=1.020,58 mq*0,4=408,23 mq

Superficie planimetrica della parte interrata sotto il tetto (seminterrato) = 1.020,58 m2*0,6=612,35 m2

Superficie lorda in pianta della parte fuori terra (senza interrato) = 408,23 mq * 3 piani = 1.224,701 mq

Superficie lorda in pianta della parte interrata (seminterrato) = 612,35 mq

Superficie lorda totale in pianta dell'edificio = 1.224,70 m2 + 612,35 m2 = 1.837,05 m2