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Dettagli

Regione:
Varazdin
Comune:
Bednja
Città:
Trakošćan
Tipo:
Villetta
Categoria:
Comprare
Costruzione:
nuova costruzione
Anno di costruzione:
2023

Descrizione

Soggiornare nella splendida cornice naturale del Parco Forestale di Trakoscan nobilita e rigenera. Godetevi e rilassatevi nella natura, praticando Nordic walking, ciclismo, corsa, canottaggio, pesca, escursioni, parapendio sopra Ivancica o Ravna Gora, nuotando nelle vicine terme di St. Martin alla Mura, Tuheljski, Krapinski, Stubicki o Varazdin, o nella vasca idromassaggio e sauna della proprietà. Le aziende agricole locali (OPG) che offrono cibi sani nella zona propongono delizie gastronomiche e degustazioni di vini.

Tutto questo è possibile in questa tenuta splendidamente arredata, composta da tre lussuose case vacanza di alta qualità.

Ogni casa dispone di un corridoio (6,50 m2), cucina + soggiorno + sala da pranzo (24,25 m2), bagno con sauna (9,35 m2), WC (1,65 m2), 2 camere da letto (7,85 m2 e 10,80 m2), un ripostiglio (15m2/6,15 m2) con una superficie totale di 66,25 m2, una terrazza coperta con vasca idromassaggio (40 m2/20 m2), un giardino recintato e 2 posti auto ciascuno (30 m2).

  • Superficie netta totale di ogni edificio – 133,95 m2 x3 = 401,85 m2
  • Superficie netta con coefficienti – 93,05 m2 x3 = 279,15 m2
  • Superficie netta dello spazio abitativo – 66,25 m2 x3 = 198,75 m2

Sono classificate con 4 stelle (4) e possono portare un interessante ritorno sull'investimento attraverso l'affitto turistico giornaliero.

Un servizio di pulizia e manutenzione della proprietà può essere organizzato per il nuovo proprietario.

Ideale per riposo e ricreazione nella natura.

Si trovano all'interno del Parco Forestale di Trakoscan.

A 3 km dal castello di Trakoscan, 300 m più avanti si trova la passeggiata al lago e al castello.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti:

Macelj (autostrada Zagabria-Maribor) 4 km

Zagabria (autostrada) 55 km/55 min.

Maribor (autostrada) 50 km/50 min.

Varazdin 40 km/40 min.

Lubiana 160 km/2 h

Fiume 220 km/2,5 h

Graz 120 km/1,5 h

Vienna 300 km/3,5 h

Trieste 250 km/2,5 h

Venezia 400 km/4 h

Monaco 500 km/5,5 h

Il prezzo include l'IVA, 25%.

Tutte le altre informazioni su richiesta.

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Extra

  • Numero di piani: 1
  • Posti auto esterni scoperti: 6
  • Orientamento: Tutti i lati del mondo
  • Riscaldamento: pompa di calore
  • Utilizzo: Residenziale
  • Certificato energetico: A+
  • terrazza
  • Camino
  • Dispensa
  • Tv satellitare
  • Internet
  • Aria condizionata
  • Video sorveglianza
  • Porte di sicurezza
  • Accessibile ai disabili
  • Sistemato
  • Arredato
  • Trasporto pubblico
  • Sauna
  • Permesso di costruzione
  • Permesso di utilizzo
  • Certificato di proprietà
  • Coperture: Tegola
  • Materiale per pavimenti: Calcestruzzo
  • Pavimentazione: Ceramica
  • Carpenteria: PVC
  • finestre: Vetro a tre strati

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