Terreno edificabile di forma rettangolare regolare della superficie complessiva di 1708 mq interamente ad uso abitativo (S). Fronte strada 21 m.
Regole urbanistiche 2.2.: la superficie edificabile massima del lotto edificabile è del 30%, il massimo GBP è di 400 m2 per gli edifici unifamiliari e 300 m2 per gli edifici semiedificati, il più grande ki 0,6, la distanza minima del edificio dal confine è di 3 m. L'altezza massima è di tre piani fuori terra, per questo motivo il terzo piano ha la forma di un sottotetto o di un solaio arretrato.
Sul terreno si trova un edificio legalizzato con garage e ripostiglio per una superficie totale di 170 m2 da demolire ed è collegato a tutte le infrastrutture esistenti (acqua, elettricità, fognatura).
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