Villa Parenzo Een

Dit prachtige huizencomplex is gelegen op een terrein van 3730 m2 in het dorpje Kukci, in de directe omgeving van de stad PoreÄ. Het bestaat uit 4 vrijstaande, volledig ingerichte en uitgeruste gebouwen met uitzicht op open zee (hemelsbreed zo'n 2 kilometer).

Vier identieke woningen, elk gebouwd op een eigen perceel, met moderne architectuur, strakke lijnen en een zeer prettig en functioneel ingericht interieur. Veel designdetails in het villagedeelte maken de leefruimte ideaal voor rust en ontspanning.

Elk van de 4 villa's is uitgerust met dezelfde hoogwaardige apparatuur en huishoudelijke apparaten.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een trap voor toegang tot de eerste verdieping en het dakterras, een woonkamer, een keuken en een eetkamer, een slaapkamer met een aparte badkamer, een extra toilet, een badkamer en een sauna, een technische ruimte met een wasruimte, een berging en een buitentoilet die elk een aparte ingang hebben.

Op de eerste verdieping is er een trap, een gang, drie slaapkamers met aparte badkamers en een extra kamer (gym, speelkamer, etc.). Trap voor toegang tot het dakterras, waar zich een buitenbar, een zonnedek en een hottub bevinden.

In de omgeving is er een verwarmd buitenzwembad, een ligweide, een overdekt terras om te dineren, een overkapping met een zomerkeuken en een onoverdekt terras direct naast het zwembad. Er is een vuurplaats in het onderste deel van de tuin. Op de binnenplaats is er ook een design buitendouche met warm water en een vloersifon.

Verwarming:

Vaillant, externe lucht-water warmtepomp elektrisch aangedreven - 10,3 kw verwarmingssysteem en energieklasse A++ warmwaterbereiding, met een extra machinekamer in huis en een 300 liter boiler en circulatie. Vloerverwarming in alle kamers met aparte kamer-/badkamerregelaars. Mogelijke afstandsbediening via Wi-Fi-netwerk.

Koelen/verwarmen:

Er werd een Samsung Multi Split systeem met twee buitenunits en 6 binnenunits geïnstalleerd. Voorzien van de mogelijkheid om de ruimte te koelen en te verwarmen. Bovendien hebben de apparaten Wind-freeTM-technologie voor een aangename luchtstroom. Mogelijke afstandsbediening via Wi-Fi-netwerk.

Apparatuur:

• Premium Duravit sanitair, Grohe kranen, Geberit en Tece afvoersystemen, Grohe stortbakken, inloopdouche.

• Keramiek van topkwaliteit van de bekendste Italiaanse fabrikanten (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). In de badkamers groot formaat keramiek tot aan het plafond geplaatst.

• Ingebouwd systeem voor het ontharden van water uit het waterleidingnet.

• Ingebouwd high-end Ajax alarmsysteem met bewegingssensor, waterlekdetector en branddetector. Uitvoering in zwart.

• DVC-videobewaking met 2 TB HDD-recorder en 4 externe IP-camera's met 5 Mpx.

• Verlichting van de Oostenrijkse fabrikant Eglo.

• Interne schakelaars, knoppen en stopcontacten van het Italiaanse merk Bticino van de Legrand groep.

• Ingebouwd compleet antenne- en satellietsysteem voor elke kamer.

• Ingebouwde extra wifi-signaalversterkers in huis en op het buitenterras.

• Binnendeuren van de bekende Italiaanse fabrikant Braga met verborgen scharnieren en magneetsloten, 44 mm breed, Bianco Matrix design met zwarte Prisma handgrepen.

• Video-intercom met bediening van het openen van de voordeur en elektronische bediening. de poort.

• Wallbox-oplader voor het opladen van Mercedes-Benz elektrische auto's tot 22 kW.

• Biohaard in de woonkamer.

• Buitengoten en afvoeren op terrassen en balkons van de Duitse topfabrikant Aco.

• Glazen balustrade op balkon en dakterras.

Keuken en meubels

• DanKüchen keuken, model Silbermond in antraciet uitvoering - keuken en eiland, met Sapienstone - Fior di Bosco keramisch werkblad 12 mm dik.

• De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Bosch (oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser en combikoelkast).

• Op het eiland is ook een wijnkoelkast van het merk Candy geïnstalleerd.

• Franke spoelbak, Grohe kraan, Faber afzuigkap met ventilatiekanaal.

• Wasmachine en wasdroger Bosch - Serie 6, beide met een grotere capaciteit van 9 kg, staan in een speciaal ontworpen kast in de technische ruimte.

• Smart TV in alle kamers, de grootte in de woonkamer is 75'' QLED 4K, en alle andere kamers hebben tv-afmetingen 55'' UHD LED 4K.

• De slaapkamers zijn uitgerust met tweepersoonsbedden met premium matrassen uit de Hespo Luxury Plus-lijn, ingebouwde kleerkasten, een bureau met een Kave Home-fauteuil en bedlampjes.

• In alle kamers zijn tapijten van Piere Cardin gelegd en een deel van de muren is bekleed met Lamelio Milo lamellen in walnootkleur en behang van het Duitse merk Hohenberger.

• De woonkamer is voorzien van hoogwaardige Italiaanse meubelen van de merken Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine en de bank is van het merk Natuzzi.

Sauna

• Op maat gemaakte Finse sauna, bekleed met Kyte Termo Spruce en Led verlichting.

• Professionele saunakachel EOS THERMAT ZWART 7,5 kW.

• Externe regelelektronica HARVIA XENIO CX110.

Binnenplaats deel van de villa:

Terras voor de woonkamer

• Rotan comfortabele zitbank, model Ando.

• Rotan eetkamerstoelen

"De vermelde prijs verwijst naar rechtspersonen in het btw-stelsel, terwijl de btw-post wordt berekend voor natuurlijke personen. De koper is vrijgesteld van het betalen van onroerendezaakbelasting."

Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met.