Villa Parenzo Uno

Questo bellissimo complesso di case si trova su un'area di 3730 m2 nel villaggio di Kukci, nelle immediate vicinanze della città di Parenzo. Si compone di 4 edifici indipendenti, completamente arredati e attrezzati con vista sul mare aperto (in linea d'aria, circa 2 chilometri).

Quattro case identiche, ciascuna costruita su un proprio terreno, con un'architettura moderna, linee pulite e interni molto piacevoli e dal design funzionale. Molti dettagli di design nell'area della villa rendono lo spazio abitativo ideale per il riposo e il relax.

Ognuna delle 4 ville è dotata delle stesse attrezzature ed elettrodomestici di alta qualità.

Il piano terra è composto da un ingresso, una scala per l'accesso al primo piano e all'altana, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, una camera da letto con bagno separato, un ulteriore servizio igienico, un bagno e una sauna, un locale tecnico con lavanderia, un ripostiglio e un servizio igienico esterno, ognuno dei quali ha un ingresso separato.

Al primo piano troviamo una scala, un corridoio, tre camere da letto con bagni separati e un ulteriore locale (palestra, sala giochi, ecc.). Scala per l'accesso alla terrazza sul tetto, dove si trova un bar all'aperto, un solarium e una vasca idromassaggio.

Nell'ambiente c'è una piscina esterna riscaldata, una zona prendisole, una terrazza coperta per pranzare, una tettoia con cucina estiva e una terrazza scoperta direttamente accanto alla piscina. C'è un pozzo del fuoco nella parte inferiore del cortile. Nel cortile è presente anche una doccia esterna di design con acqua calda e sifone a pavimento.

Riscaldamento:

Vaillant, pompa di calore aria-acqua esterna alimentata da energia elettrica - impianto di riscaldamento da 10,3 kw e preparazione acqua calda in classe energetica A++, con ulteriore locale macchine in casa e caldaia e circolazione da 300 litri. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolatori stanza/bagno separati. Possibile controllo remoto tramite rete Wi-Fi.

Raffreddamento/riscaldamento:

È stato installato un sistema Samsung Multi Split con due unità esterne e 6 unità interne. Dotato della possibilità di raffrescare e riscaldare l'ambiente. Inoltre, i dispositivi dispongono della tecnologia Wind-freeTM per un piacevole flusso d'aria. Possibile controllo remoto tramite rete Wi-Fi.

Attrezzatura:

• Sanitari premium Duravit, rubinetteria Grohe, sistemi di drenaggio Geberit e Tece, cassette Grohe, docce walk-in.

• Ceramiche di altissima qualità dei più famosi produttori italiani (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Nei bagni, ceramiche di grande formato, posate fino al soffitto.

• Sistema integrato per l'addolcimento dell'acqua proveniente dalla rete idrica.

• Sistema di allarme Ajax di fascia alta integrato con sensore di movimento, rilevatore di perdite d'acqua e rilevatore di incendio. Versione in nero.

• Videosorveglianza DVC con registratore HDD da 2 TB e 4 telecamere IP esterne da 5 Mpx.

• Illuminazione del produttore austriaco Eglo.

• Interruttori interni, pulsanti e prese del marchio italiano Bticino del gruppo Legrand.

• Antenna integrata e sistema satellitare completo per ogni stanza.

• Amplificatori di segnale Wi-Fi aggiuntivi incorporati in casa e sulla terrazza all'aperto.

• Porte interne del noto produttore italiano Braga con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche, larghezza 44 mm, design Bianco Matrix con maniglie Prisma nere.

• Videocitofono con comando di apertura della porta d'ingresso e controllo elettronico. il cancello.

• Wallbox caricabatteria per la ricarica di auto elettriche Mercedes-Benz fino a 22 kW.

• Biocamino nel soggiorno.

• Canali esterni e scarichi su terrazzi e balconi del top produttore tedesco Aco.

• Ringhiera in vetro sul balcone e sulla terrazza sul tetto.

Cucina e mobili

• Cucina DanKüchen, modello Silbermond in versione antracite - cucina e isola, con piano in ceramica Sapienstone - Fior di Bosco spessore 12 mm.

• La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici Bosch da incasso necessari (forno, microonde, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero combinato).

• Nell'isola è installato anche un frigorifero per vini a marchio Candy.

• Lavello Franke, rubinetto Grohe, cappa Faber con canale di ventilazione.

• Lavatrice e Asciugabiancheria Bosch - Serie 6, entrambe con capacità maggiorata di 9 kg, collocate in un apposito armadio nel locale tecnico.

• Smart TV in tutte le stanze, la dimensione nel soggiorno è 75'' QLED 4K, e tutte le altre stanze hanno dimensioni TV 55'' UHD LED 4K.

• Le camere sono dotate di letti matrimoniali con materassi premium della linea Hespo Luxury Plus, armadi a muro, scrivania con poltrona Kave Home e lampade da comodino.

• In tutte le stanze sono stati posati tappeti Piere Cardin e parte delle pareti sono rivestite con doghe Lamelio Milo color noce e carte da parati del marchio tedesco Hohenberger.

• Il soggiorno è arredato con mobili italiani di alta qualità dei marchi Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine e il divano è del marchio Natuzzi.

Sauna

• Sauna finlandese su misura, rivestita in Abete Kyte Termo e illuminazione a Led.

• Stufa sauna professionale EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.

• Elettronica di controllo esterna HARVIA XENIO CX110.

Parte del cortile della villa:

Terrazza davanti al soggiorno

• Set di divani comodi in rattan, modello Ando.

• Sedie da pranzo in rattan

"Il prezzo indicato si riferisce alle persone giuridiche in regime di IVA, mentre la voce IVA è calcolata per le persone fisiche. L'acquirente è esonerato dal pagamento dell'imposta sulle compravendite immobiliari."

Per ulteriori informazioni si prega di contattare.