Deze moderne twee-onder-een-kap villa is gelegen in een rustig en goed georganiseerd deel van Porec, op slechts 2 km van de zee en 1 km van het stadscentrum. De villa biedt 245 m² aan interieurruimte en staat op een privéperceel van 650 m². Doordacht ontworpen en gebouwd volgens een hoge standaard, beslaat de woning drie verdiepingen en biedt uitzonderlijk comfort en functionaliteit.

De kelderverdieping beschikt over een ruimte die is voorbereid voor een fitnessruimte en sauna, samen met een grote multifunctionele ruimte die ideaal is voor een wijnkelder, lounge of entertainmentruimte. De begane grond is opgezet in een open-plan concept, met een hal, gastentoilet, keuken, eethoek en woonkamer die direct uitkomt op een overdekt terras en een zonneterras bij het privézwembad. Een aparte bijkeuken bevindt zich naast de belangrijkste leefruimte.

Boven zijn er vier slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt ook over een eigen terras. Verwarming wordt geleverd via een warmtepompsysteem met vloerverwarming door het hele huis, en extra klimaatbeheersing wordt gewaarborgd door ventilatorconvectoren en airconditioning. De vloeren zijn voorzien van parket in de slaapkamers en hoogwaardige keramische tegels in de rest van het huis.

De aangelegde tuin omvat een zwembad met zonnedek, een overdekt terras en een volledig uitgeruste buitenkeuken - ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl. De woning beschikt tevens over twee privé parkeerplaatsen. Omringd door nieuwe villa's en groen, biedt de locatie zowel privacy als een verfijnde leefomgeving. Met zijn uitstekende locatie, design en voorzieningen is deze woning ideaal als gezinswoning of als een hoogwaardige investering voor verhuur.