Retkovci, stadscentrum, gezinswoning op een totale perceeloppervlakte van 519 m²

Deze gezinswoning is gelegen in het absolute centrum van Retkovci, op een totale perceeloppervlakte van 519 m², inclusief het huis, extra bijgebouwen, een binnenplaats en een tuin. Het pand biedt een uitstekende gelegenheid voor een gezin dat op zoek is naar een rustige levensstijl in een kleinere gemeenschap, terwijl alle essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven op slechts enkele minuten loopafstand liggen.

Het pand is een gelijkvloerse woning die momenteel bewoonbaar is, maar enige renovatie en modernisering vereist volgens de voorkeuren van de toekomstige eigenaar. Het perceel is rechthoekig van vorm, met geschatte afmetingen van 38 m lengte en 13,5 m breedte, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel buitenleven, een tuin, verdere landschapsarchitectuur of andere voorzieningen volgens de behoeften van de nieuwe eigenaren.

Bij binnenkomst in het huis komt u in een hal die leidt naar het centrale deel van de woning, bestaande uit een eetkamer, keuken en woonkamer. Het huis beschikt tevens over één slaapkamer en een badkamer. De indeling is eenvoudig en functioneel, en biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om de ruimte verder te renoveren en aan te passen aan hun eigen behoeften.

Het huis wordt momenteel verwarmd met zowel een houtkachel als een gasfornuis, wat flexibiliteit biedt bij het kiezen van de verwarmingsmethode, afhankelijk van individuele behoeften en weersomstandigheden.

Een van de belangrijkste voordelen van het pand is de locatie. Het huis ligt precies in het centrum van Retkovci, op ongeveer 50 m van een supermarkt, terwijl de plaatselijke school ongeveer 180 m en de speeltuin ongeveer 100 m verderop liggen. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn daarom te voet bereikbaar, zonder dat een auto nodig is. De locatie is zeer geschikt voor gezinsleven en biedt tegelijkertijd de rust en aangename sfeer van een kleinere gemeenschap.

Het pand beschikt over een gebruikstoestemming en een geldig energieprestatiecertificaat. Het eigendom is duidelijk, met het pand geregistreerd onder een 1/1 eigendomsdeel en vrij van enige pandrechten of lasten, wat de toekomstige koper zekerheid en een eenvoudig aankoopproces biedt.

Voor eventuele aanvullende vragen of informatie staan wij altijd tot uw beschikking.