Gramaca, PRE-SALE, een project van NIEUWBOUWDE luxe appartementen op een unieke locatie die gebouwd zullen worden volgens de hoogste normen, volgt een moderne en eigentijdse levensstijl. Het bestaat uit 3 appartementen met aparte ingangen, uitstekende kamerindelingen, vrij uitzicht, garage en parkeerplaats. Verhuizing in de winter van 2025.

APPARTEMENT S3 – tweelaags vierkamerappartement op de eerste en inbouwverdieping met aparte ingang, afgesloten oppervlakte 97,71 m2, veranda 3,51 m2, twee overdekte terrassen 17,63 m2 en 6,23 m2, twee onoverdekte terrassen 25,97 m2 en 6,31 m2 , tuin 14,43 m2, garage 18,90 m2 en buitenparkeerplaats 14,50 m2. Totaal berekend NKP 135,78 m2.

Het bestaat uit een entree en trappenhuis op de eerste verdieping, een woonkamer met eetkamer en een open keuken met toegang tot het terras en de tuin, drie slaapkamers, twee badkamers op de tweede verdieping.

Superieure uitrusting en constructiestandaard:

Het gebouw is vanaf de fundering tot aan het dak volledig uit gewapend beton opgetrokken
De lagen zwevende vloeren op betonnen dekens zijn gemaakt van dekvloer van 8 cm met toevoeging van piepschuim en ethafoon om maximale thermische en geluidsbescherming te garanderen
Thermisch isolerende gevel met de installatie van Knauf-isolatiepanelen, afgewerkt met kenmerkende lineaire decoratieve details van STO en witte MELDORFER-baksteen, met uiteindelijke dubbele schildering van de gevel vanwege de langere duurzaamheid van de gevel
WICONA aluminium schrijnwerk met drielaags glas
Gestoomd eiken parket in appartementen in het zogenaamde "chevronpatroon" (onder een hoek van 45 graden gesneden en gerangschikt in een Frans visgraatpatroon)
Italiaans keramiek van gerenommeerde fabrikanten
Sanitair en badkamermeubels van gerenommeerde fabrikanten
Vloerverwarming met warmtepomp - warmtepompen met thermostaat in alle kamers.
Koelsysteem geleverd door warmtepompen voor alle kamers
Luchtrecuperatoren voor luchtuitwisseling en filtering
Voorbereiding voor videobewaking
Voorbereiding voor het DALI smart home-systeem
Het is gelegen op een uitstekende microlocatie in de directe omgeving van het openbaar vervoer en alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwalitatief en rustig gezinsleven.

Alle overige informatie op aanvraag.