Gramaca, PREDPREDAJ, projekt NOVOPOSTAVENÝCH luxusných bytov v jedinecnej lokalite, ktorá bude postavená podľa najvyssích standardov, nadväzuje na moderný a súcasný zivotný stýl. Pozostáva z 3 bytov so samostatnými vchodmi, výbornými dispozíciami izieb, otvoreným výhľadom, garázou a parkovacím státím. Sťahovanie v zime 2025.

BYT S3 – dvojpodlazný, stvorizbový byt na prvom a ustúpenom poschodí so samostatným vchodom, uzavretá plocha 97,71 m2, veranda 3,51 m2, dve kryté terasy 17,63 m2 a 6,23 m2, dve nekryté terasy 25,97 m2 a 6, 31 , záhrada 14,43 m2, garáz 18,90 m2 a vonkajsie parkovacie státie 14,50 m2. Celková vypocítaná NKP 135,78 m2.

Pozostáva zo vstupu a schodiska na prvom poschodí, obývacej izby s jedálňou a otvorenou pôdorysnou kuchyňou s výstupom na terasu a záhradu, troch spální, dvoch kúpeľní na druhom poschodí.

Spickový standard vybavenia a konstrukcie:

Stavba je kompletne zelezobetónová od základov az po strechu
Vrstvy plávajúcich podláh na betónových prikrývkach sú vyrobené z poteru 8 cm s prídavkom polystyrénu a etafónu pre zaistenie maximálnej tepelnej a protihlukovej ochrany
Zatepľovacia fasáda s instaláciou izolacných panelov Knauf, ukoncenie signatúrnymi lineárnymi ozdobnými detailmi STO a bielou tehlou MELDORFER, s finálnym dvojitým náterom fasády z dôvodu dlhsej zivotnosti fasády
Hliníkové stolárstvo WICONA s trojvrstvovým sklom
Parené dubové parkety v bytoch v takzvanom "chevronovom vzore" (rezané pod uhlom 45 stupňov a usporiadané do francúzskeho vzoru rybej kosti)
Talianska keramika od renomovaných výrobcov
Sanitárna keramika a kúpeľňový nábytok od renomovaných výrobcov
Podlahové kúrenie s tepelným cerpadlom - tepelné cerpadlá s termostatom vo vsetkých miestnostiach.
Chladiaci systém je zabezpecený tepelnými cerpadlami pre vsetky miestnosti
Rekuperátory vzduchu na výmenu a filtrovanie vzduchu
Príprava na video dohľad
Príprava na systém inteligentnej domácnosti DALI
Nachádza sa vo výbornej mikrolokácii v bezprostrednej blízkosti MHD a vsetkej vybavenosti potrebnej pre kvalitný a pokojný rodinný zivot.

Vsetky ostatné informácie na vyziadanie.