Willa Urania została wybudowana w 1908 roku w stylu późnego historyzmu i secesji z elementami nowoczesności. Został zaprojektowany przez znanego wówczas architekta i budowniczego, Włocha Attilio Maguolo, który wraz ze swoją firmą budowlaną Impresa di Costruzioni Laurana, założoną w 1896 roku, „zbudował 86 najbardziej luksusowych willi Lovran”, jak głosi jego oficjalna pieczątka. Villa Urania to jedna z najbardziej imponujących willi tamtego okresu w Lovranie i całej żupanii Primorsko-Gorskiej Kotar.

Villa Urania pozostała rozpoznawalna dzięki swojemu pięknu i wyjątkowemu stylowi architektonicznemu. Vila Urania uważana jest dziś za jeden z najważniejszych zabytków architektury Lovran i jest wpisana do rejestru dóbr kultury Republiki Chorwacji, a nadzór konserwatorski sprawuje Ministerstwo Kultury.

Willa sprzedawana jest z ukończonym projektem renowacji, a do zaprojektowania przebudowy willi na prywatną rezydencję zatrudniono renomowane biuro architektoniczne - istnieje możliwośc zmiany projektu i stworzenia w budynku większej liczby mieszkań. W projekt zaangażowani zostali czołowi konserwatorzy posiadający duże doświadczenie w restauracji zamków i podobnych obiektów w Republice Chorwacji, a cała dokumentacja projektowa została przygotowana zgodnie z wytycznymi konserwatorów i Ministerstwa Kultury.

W tym przypadku chodzi o przebudowę istniejącego budynku mieszkalnego, która obejmuje projekt główny architektury, projekt budowlany przebudowy, projekt elektrotechniczny prądu silnego i słabego, projekt instalacji wodnej, projekt instalacji termotechnicznej i wind, instalację tryskaczową, zabezpieczenie przeciwpożarowe gabinet oraz projekt strefy WELLNESS z basenem i obiektem towarzyszącym.

Dokumentacja projektowa przewiduje przebudowę istniejącego budynku na cele mieszkalne, przy niezmienionym rozkładzie i wysokości.

Całkowita powierzchnia terenów zielonych wynosi 295 m2, co stanowi 41% całkowitej powierzchni działki budowlanej, co spełnia warunek przewidziany w Planie dla zielonej części działki budowlanej (minimum 40%).

Powierzchnia budowlana (brutto) budynku wynosi 1127,85 m2. Zdemontowane zostaną istniejące panele dachowe i stropowe oraz usunięta zostanie centralna ściana nośna, na której zostaną zamontowane dwa nowe słupy AB. Istniejąca piwnica zostanie pogłębiona o ok. 1,5 m, co spowoduje podkopanie fundamentu.

Na sąsiednich działkach planowana jest budowa strefy WELLNESS z basenem, zapleczem i garażem podziemnym na 5 samochodów.

Główny projekt architektoniczny zawiera szczegółowe plany pięter, elewacji i fasad, a także szczegóły dotyczące materiałów i sposobu wykonania prac.

Więcej informacji na życzenie.