Die Villa Urania wurde 1908 im Stil des Späthistorismus und Jugendstils mit modernen Elementen erbaut. Entworfen wurde es vom damals bekannten Architekten und Baumeister, dem Italiener Attilio Maguolo, der mit seinem 1896 gegründeten Bauunternehmen Impresa di Costruzioni Laurana „86 der luxuriösesten Lovran-Villen baute“, wie es auf seinem Werk heißt offizieller Stempel. Villa Urania ist eine der beeindruckendsten Villen dieser Zeit in Lovran und der gesamten Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Die Villa Urania blieb für ihre Schönheit und ihren außergewöhnlichen architektonischen Stil bekannt. Vila Urania gilt heute als eines der bedeutendsten Denkmäler der Lovran-Architektur und ist im Register der Kulturgüter der Republik Kroatien eingetragen. Die Aufsicht über ihre Erhaltung obliegt dem Kulturministerium.

Die Villa wird mit einem abgeschlossenen Restaurierungsprojekt verkauft und ein erstklassiges Architekturbüro wurde beauftragt, den Umbau der Villa in eine Privatresidenz zu planen – es ist möglich, das Projekt zu ändern und mehr Wohnungen im Gebäude zu schaffen. An dem Projekt waren erstklassige Restauratoren mit umfangreicher Erfahrung in der Restaurierung von Burgen und ähnlichen Gebäuden in der Republik Kroatien beteiligt, und die gesamte Projektdokumentation wurde gemäß den Anweisungen der Restauratoren und des Kulturministeriums erstellt.

In diesem Fall handelt es sich um die Rekonstruktion eines bestehenden Wohngebäudes, das das Hauptarchitekturprojekt, das Bauprojekt für den Wiederaufbau, das elektrotechnische Projekt für Stark- und Schwachstrom, das Wasserkraftinstallationsprojekt, das wärmetechnische Installationsprojekt und Aufzüge, die Sprinkleranlage und den Brandschutz umfasst Studie und WELLNESS-Zonenprojekt mit Schwimmbad und Nebenanlage.

Die Projektdokumentation sieht den Umbau des Bestandsgebäudes zur Wohnnutzung bei gleichbleibendem Grundriss und Höhenmaßen vor.

Die Gesamtfläche der Grünflächen beträgt 295 m2, was 41 % der Gesamtfläche des Baugrundstücks ausmacht, was die im Plan für den grünen Teil des Baugrundstücks vorgeschriebene Bedingung erfüllt (mindestens 40 %).

Die bebaute (Brutto-)Fläche des Gebäudes beträgt 1127,85 m2. Die vorhandenen Dach- und Deckenplatten werden entfernt, außerdem wird die zentrale tragende Wand entfernt, auf der zwei neue AB-Säulen installiert werden. Das bestehende Kellergeschoss wird um ca. 1,5 m, was zur Untergrabung des Fundaments führt.

Auf den Nachbargrundstücken ist der Bau einer WELLNESS-Zone mit Schwimmbad, einer Nebenanlage und einer Tiefgarage für 5 Autos geplant.

Das Hauptarchitekturprojekt enthält detaillierte Grundrisse, Ansichten und Fassaden sowie Details zu Materialien und der Art und Weise der Ausführung der Arbeiten.

Weitere Informationen auf Anfrage.