La Villa Urania a été construite en 1908 dans le style de l'historicisme tardif et de l'art nouveau avec des éléments modernes. Elle a été conçue par le célèbre architecte et constructeur de l'époque, l'Italien Attilio Maguolo, qui, avec son entreprise de construction Impresa di Costruzioni Laurana, fondée en 1896, "a construit 86 des villas de Lovran les plus luxueuses", comme il est écrit sur son Tampon officiel. La Villa Urania est l'une des villas les plus impressionnantes de cette période à Lovran et dans tout le comté de Primorje-Gorski Kotar.

La Villa Urania est restée reconnaissable par sa beauté et son style architectural exceptionnel. Vila Urania est aujourd'hui considérée comme l'un des monuments les plus importants de l'architecture de Lovran et est inscrite au registre des biens culturels de la République de Croatie, et sa conservation est supervisée par le ministère de la Culture.

La villa est vendue avec un projet de restauration terminé et un cabinet d'architectes de premier plan a été engagé pour concevoir la reconstruction de la villa en résidence privée - il est possible de modifier le projet et de créer plus d'appartements à l'intérieur du bâtiment. Des restaurateurs de haut niveau possédant une vaste expérience dans la restauration de châteaux et de bâtiments similaires en République de Croatie ont été engagés dans le projet, et toute la documentation du projet a été préparée conformément aux instructions des restaurateurs et du ministère de la Culture.

Dans ce cas, il s'agit de la reconstruction d'un bâtiment résidentiel existant, qui comprend le projet d'architecture principale, le projet de construction pour la reconstruction, le projet électrotechnique de courant fort et faible, le projet d'installation hydroélectrique, le projet d'installation thermotechnique et les ascenseurs, l'installation de gicleurs, la protection incendie. étude et projet de zone WELLNESS avec piscine et installations annexes.

La documentation du projet prévoit la reconstruction du bâtiment existant à des fins résidentielles, avec un plan d'étage et des dimensions en hauteur qui restent les mêmes.

La superficie totale des espaces verts est de 295 m2, soit 41 % de la superficie totale du terrain à bâtir, qui répond à la condition prescrite par le Plan pour la partie verte du terrain à bâtir (minimum 40 %).

La superficie de construction (brute) du bâtiment est de 1127,85 m2. Les panneaux de toit et de plafond existants sont retirés, ainsi que le mur porteur central, sur lequel seront installés deux nouveaux piliers AB. Le sous-sol existant sera approfondi d'env. 1,5 m, ce qui aura pour conséquence de saper les fondations.

La construction d'une zone BIEN-ÊTRE avec une piscine, une installation auxiliaire et un garage souterrain pour 5 voitures est prévue sur les parcelles voisines.

Le projet d'architecture principal contient des plans détaillés, des élévations et des façades, ainsi que des détails liés aux matériaux et à la manière dont les travaux sont réalisés.

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