Villa Urania byla postavena v roce 1908 ve stylu pozdního historismu a secese s moderními prvky. Navrhl ji známý architekt a stavitel té doby, Ital Attilio Maguolo, který se svou stavební firmou Impresa di Costruzioni Laurana, zalozenou v roce 1896, „postavil 86 nejluxusnějsích lovranských vil“, jak se píse na jeho úřední razítko. Villa Urania je jednou z nejpůsobivějsích vil té doby v Lovranu a celé zupě Primorje-Gorski Kotar.

Villa Urania zůstala rozpoznatelná pro svou krásu a výjimecný architektonický styl. Vila Urania je dnes povazována za jednu z nejvýznamnějsích památek lovranské architektury a je zapsána v registru kulturních statků Chorvatské republiky a její památkový dohled vykonává Ministerstvo kultury.

Vila se prodává s dokonceným projektem rekonstrukce a na návrh přestavby vily na soukromou rezidenci byla najata spicková architektonická kancelář - je mozné změnit projekt a vytvořit v domě dalsí byty. Na projektu se podíleli spickoví památkáři s bohatými zkusenostmi s restaurováním zámků a podobných objektů v Chorvatské republice a veskerá projektová dokumentace byla zpracována v souladu s pokyny památkářů a ministerstva kultury.

V tomto případě se jedná o rekonstrukci stávajícího bytového domu, která zahrnuje hlavní architektonický projekt, stavební projekt na rekonstrukci, elektrotechnický projekt silnoproud a slaboproud, projekt hydroinstalace, projekt tepelně technické instalace a výtahů, instalaci sprinklerů, pozární ochranu studie a projekt WELLNESS zóny s bazénem a pomocným zázemím.

Projektová dokumentace pocítá s rekonstrukcí stávajícího objektu pro bydlení se zachováním půdorysných a výskových rozměrů.

Celková plocha zeleně je 295 m2, coz tvoří 41 % z celkové plochy stavebního pozemku, coz splňuje podmínku předepsanou Záměrem pro zelenou cást stavebního pozemku (minimálně 40 %).

Stavební (hrubá) plocha objektu je 1127,85 m2. Jsou odstraněny stávající střesní a stropní panely, odstraněna je i středová nosná stěna, na kterou budou osazeny dva nové AB pilíře. Stávající suterén bude prohlouben o cca. 1,5 m, coz bude mít za následek podkopání základu.

Na sousedních pozemcích je plánována výstavba WELLNESS zóny s bazénem, pomocným objektem a podzemní garází pro 5 aut.

Hlavní architektonický projekt obsahuje podrobné půdorysy, pohledy a fasády, jakoz i detaily týkající se materiálů a způsobu provádění prací.

Více informací na vyzádání.