Sag, Valpovo, ao lado da estrada principal na saída da cidade de Sag em direção à cidade de Valpovo, encontra-se este terreno agrícola com uma área de 38.836 m2, que consiste em dois lagos, juncos, canais e terras aráveis Jelenje.

Logo na entrada da estrada principal para o terreno, existe uma extensão destinada a um grande estacionamento. No início, existe um edifício residencial simples de 11,75 m2 que serve como instalação sanitária composta por dois banheiros e um chuveiro, existem mais dois edifícios residenciais de 38,67 m2 e 37,32 m2.

Um dos edifícios residenciais no próprio lago foi construído e equipado para morar.

O lago registrado torna este terreno atraente para investidores e usuários. Com um lago de peixes registrado, o proprietário pode obter benefícios no âmbito de incentivos ou subsídios governamentais relacionados à pesca sustentável. Muitos programas governamentais e fundos europeus destinam-se a incentivar o desenvolvimento sustentável da agricultura, incluindo a aquicultura. É possível realizar a produção comercial de peixes para o mercado, o que pode trazer renda significativa. Várias atividades, como pesca esportiva ou turismo, também podem ser organizadas.

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